BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1428 Avenue Overdale, Montreal, QC, H3G 1V3

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,930

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,351

Zwrot z gotówki

-31.0%

Roczny przychód

$32,930

AirDNA prognozuje $136/noc przy 61% obłożenia ($30,300). Airbtics prognozuje $161/noc przy 56% obłożenia ($32,930). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $161 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,668	$36,176	$50,465	$55,023
Obłożenie	45%	57%	66%	70%
Nightly Rate	$120	$169	$203	$208

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Downtown Cozy Corner 1BR Bell Centre & Nightlife	$27,067	$98	70%	1	1	1	$51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (79)
Liv MTL DT-403 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$30,462	$203	41%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Liv MTL DT-404 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$33,497	$208	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Liv MTL DT-501 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$32,691	$203	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Liv MTL DT-502 Spacious Duplex + Mezz Big Groups	$37,245	$212	48%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Superbe apartment—Downtown	$24,834	$115	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (142)
Studio Mtl	$25,503	$104	67%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Modern Gem 1-bedroom condo in downtown Montréal	$36,688	$179	56%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
magnifique Condo au coeur du centre ville	$36,425	$135	71%	1	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Free Parking + Balcony for this Downtown Gem 609	$38,083	$159	63%	1	1	31	$92	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)

Wskaźniki zwrotu

-31.04% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,350	-$2,701	-$4,051	-$5,402	-$6,752	-$13,505	-$40,516
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$1,350	-$2,701	-$4,051	-$5,402	-$6,752	-$13,505	-$40,516

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-31.04%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-31.04%

1428 Avenue Overdale Montreal, Quebec, H3G 1V3

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Montreal

Strefowanie

Przepisy

$32,930

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $161 za noc z 56% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,249

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$161

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$30k

$35k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$1,351

Zysk

Revenue

$32,930

Koszty operacyjne

$16,281

Dochód operacyjny

$16,649

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,351

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-31.04%

Okres zwrotu w dniach