BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1415 Fountain Ave

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,516

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,841

Zwrot z gotówki

-44.7%

Roczny przychód

$53,516

AirDNA prognozuje $228/noc przy 50% obłożenia ($41,637). Airbtics prognozuje $222/noc przy 66% obłożenia ($53,515). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $222 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$33,425	$49,209	$70,322	$101,515
Obłożenie	55%	68%	76%	84%
Nightly Rate	$162	$192	$243	$318

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Newly Updated! RiverView Retreat, Ft Myers, FL	$43,507	$268	42%	3	3	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
3 bedroom home W/ pool in the heart of Fort Myers.	$52,661	$184	73%	3	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Peaceful Retreat #3	$51,507	$170	78%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Home Away From Home	$30,764	$112	73%	3	1	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Boat dock included! 10 minutes to open water!	$40,792	$173	62%	3	3	3	$281	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Amazing view Gulf Access, Pool home	$60,687	$193	82%	3	3	2	$230	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Ivy Inn at 23 Palms	$37,506	$173	51%	3	1	4	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Modern Luxury Villa Gorgeous Views!	$64,208	$308	54%	3	3	3	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Fort Myers Home, Lanai & Private, Heated Pool	$49,372	$150	83%	3	3	2	$217	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cape Serenity- Luxury Waterfront Villa with Kayaks	$46,781	$175	69%	3	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Family vacation home	$19,007	$104	43%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Waterfront Home w/ Saltwater Pool, Kayaks & More	$60,067	$211	77%	3	3	6	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Riverview - Exclusive Riverfront Living!	$46,472	$149	84%	3	3	1	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Summertime - Direct River and Gulf Access	$36,530	$167	58%	3	4	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
paradise retreat 5 star	$66,820	$535	34%	3	3	7	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Historic Fort myers home	$34,859	$126	65%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Whole cozy house	$39,974	$149	70%	3	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (304)
Vacation Starts Here! 3 Classy Units, Free Parking	$122,610	$500	67%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Waterfront Home w/ Pool and Hot Tub!	$64,531	$195	88%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cute house in great neighborhood with nice patio.	$37,341	$144	67%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Twin Palms	$18,976	$112	43%	3	1	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beautiful South Facing Waterfront Pool-Hottub Home	$83,379	$409	55%	3	3	50	$349	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Sunset villa, affordable luxury in paradise!	$58,473	$279	57%	3	3	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Villa Royal on XXL-Canal with Sailboat Access	$55,169	$200	75%	3	3	4	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Villa Sea Renity - w/ heated pool. Gulf access.	$40,492	$246	44%	3	3	1	$292	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Las Palmas 3BD/2BH/Heated Pool Home	$50,881	$242	55%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Luxury Pool & Spa Home near Beaches & Downtown	$59,203	$186	83%	3	2	2	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Water front , brand new, gulf access, heated pool	$56,339	$210	72%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Sunshine Stay, Central Fort Myers Gated Yard	$65,935	$226	74%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
Escape to the "Oasis"!	$81,755	$225	98%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Tropical Luxury, Waterfront, Heated Pool, Hot Tub,	$63,424	$186	91%	3	2	3	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Blue Beach Bungalow	$62,647	$221	73%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Blue Flamingo with Pool and direct Gulf Access	$60,447	$186	88%	3	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Paradise in Cape Coral	$93,156	$544	44%	3	2	5	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful 3/3 Fisher´s Paradise with Water Access.	$35,386	$205	44%	3	3	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa del Sueno - 3/3 Heated pool/spa. Gulf access!	$65,312	$273	64%	3	3	1	$302	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Upscale MidMod Pool Home, Trendy Historic District	$64,947	$305	58%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
VRCC Villa Jaclyn	$53,589	$192	75%	3	2	4	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Newly remodeled 3bd/2ba home	$35,880	$135	67%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Coastal Vibes Oasis	$34,743	$120	76%	3	2	28	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)

Wskaźniki zwrotu

-44.66% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,841	-$7,682	-$11,524	-$15,365	-$19,207	-$38,414	-$115,244
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,841	-$7,682	-$11,524	-$15,365	-$19,207	-$38,414	-$115,244

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-44.66%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-44.66%

1415 Fountain Ave Fort Myers, Florida, 33919-1706

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,872

Zestimate

Fort Myers

Strefowanie

Przepisy

$53,516

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $222 za noc z 66% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,653

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$222

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,841

Zysk

Revenue

$53,516

Koszty operacyjne

$18,957

Dochód operacyjny

$34,559

Efektywny czynsz netto

$38,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,841

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-44.66%

Okres zwrotu w dniach