Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1401 Germantown Ave, Philadelphia, PA, 19122

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,875

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,111

Zwrot z gotówki

186.5%

Roczny przychód

$45,875

AirDNA prognozuje $112/noc przy 67% obłożenia ($27,407). Airbtics prognozuje $131/noc przy 64% obłożenia ($30,622). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, $157 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$18,496$32,239$47,247$59,124
Obłożenie51%63%80%86%
Nightly Rate$97$137$157$180

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$29,483
$90
86%
111$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (210)
$13,299
$57
59%
111$45❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (695)
$45,004
$135
89%
112$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$50,234
$305
45%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (177)
$21,687
$62
82%
111$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (266)
$41,164
$169
63%
11.51$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$22,411
$102
52%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
$65,172
$188
80%
111$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
$33,692
$135
67%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
$43,742
$145
82%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$37,530
$143
70%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$42,326
$140
80%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
$30,152
$85
95%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$38,658
$144
72%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$19,062
$62
84%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$37,390
$153
64%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$16,522
$74
61%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$57,524
$169
91%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$28,694
$112
70%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
$27,657
$146
50%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
$18,156
$76
61%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
$49,508
$167
81%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
$60,242
$200
73%
111$150❌❌✅Y / N⭐️ 5 (21)
$43,481
$180
66%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$35,886
$185
53%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$21,348
$80
68%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$41,947
$157
73%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$24,100
$140
43%
114$130✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$32,590
$159
56%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$37,353
$162
63%
114$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$22,326
$100
61%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$17,717
$103
47%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$16,987
$91
51%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
$26,628
$75
97%
1131$250❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$24,392
$119
56%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$17,361
$153
31%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$17,468
$111
43%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$25,632
$149
47%
113$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$22,214
$119
51%
115$0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

186.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$8,110$16,221$24,332$32,443$40,554$81,109$243,328
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$8,110$16,221$24,332$32,443$40,554$81,109$243,328

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

186.45%

Okres zwrotu w dniach

195

Zwrot z inwestycji

186.45%

property-location

1401 Germantown Ave Philadelphia, Pennsylvania, 19122

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Philadelphia

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$45,875

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $112/noc przy 67% obłożenia ($27,407.9). Airbtics prognozuje $157/noc przy 64% obłożenia ($30,622).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,720

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$131

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,111

Zysk

Przychód

$45,875

Koszty operacyjne

$17,964

Dochód operacyjny

$27,911

Efektywny czynsz netto

$19,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,111

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

186.45%

Okres zwrotu w dniach

195