BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 14 Via Rodolfo Fumagalli, Genova, Liguria, 16135

2 pok • 1 łaz • 8 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€22,784

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,164

Zwrot z gotówki

92.0%

Roczny przychód

€22,784

AirDNA prognozuje €108/noc przy 55% obłożenia ($21,643). Airbtics prognozuje €106/noc przy 60% obłożenia ($23,196). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, €104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€12,924€21,521€35,521€56,187
Obłożenie49%62%74%88%
Nightly Rate€71€93€129€170

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Marco Polo Wonderful Terrace Apt EXCLUSIVE JACUZZI
€36,751
€134
69%
221€183❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (68)
Great Flat w/Sea View
€21,650
€88
62%
223€112❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (36)
Atelier ElleEffe, Genova centro
€11,775
€87
37%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Wonderful Italy | Genova Wonderview
€27,772
€112
63%
221€81❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Appartamento comodissimo
€16,119
€67
63%
212€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (62)
Overview of Genova
€34,025
€140
62%
221€117❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
OTELLO Apt - Best Location, Close train station.
€19,137
€83
61%
212€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (114)
appartamento vacanze Breda
€31,753
€128
68%
212€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (21)
Genova Genuina - authentic & comfortable
€19,071
€132
38%
212€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
La Casa dell'Arte park privato e aria condizionata
€32,740
€119
74%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Appartamento Panoramico a 5 minuti dall’acquario.
€40,590
€134
81%
213€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Casa incantevole con giardino in centro
€26,527
€107
67%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Casa Gabriella
€14,605
€62
61%
212€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
appartamento 2 camere, giardino, vista porto
€26,285
€128
54%
212€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
La Casa di Ale (cod Citra 010025-LT-4175)
€15,175
€76
53%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa molto accogliente Comfortable as your Home
€17,779
€55
88%
211€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (339)
La Casa di Mimma (cod. Citra 010025-LT-3096)
€12,154
€64
51%
212€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Pet friendly apartment in Genova with kitchen
€40,533
€179
62%
211€0❌❌✅N / Y⭐️ 3 (5)
NEW! Elegant Apt 300 meters from Villa Gruber! x6
€9,339
€57
45%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (41)
miramare12
€25,512
€118
59%
222€0❌✅❌N / N⭐️ 4.7 (9)
Lemon House Sopra Principe
€11,309
€71
43%
212€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
[Cortile interno] Appartamento Spazioso
€55,875
€203
74%
211€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
La casa sopra Principe
€24,716
€76
88%
212€51❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Principe Club Apartments
€24,982
€86
78%
213€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Comodo treno centro acquario 4p!
€16,783
€72
61%
211€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Miramare Apartment Genova
€42,970
€170
68%
213€61❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Genova La Fortuna Roomy Apt x4 & Panoramic Balcony
€28,456
€93
77%
211€72❌❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (6)
Over the roofs of Genoa
€6,393
€42
42%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Casa Mia-cosy flat near Piazza Principe Station
€23,829
€64
100%
212€30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (23)
Ampio appartamento 2 camere
€17,288
€61
76%
212€10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
5 min from station, 15 from aquarium/boat landing.
€28,566
€97
76%
211€80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Genoa Getaway! MM Principe Roomy Flat x4
€16,729
€74
62%
221€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (5)
[Principe House] Train Station
€16,137
€83
51%
212€31❌❌✅Y / N⭐️ 3.5 (6)
Appartamento Stazione Principe da giugno
€25,959
€70
100%
217€21❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Stylish house in the heart of Genoa
€31,525
€93
93%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)

Wskaźniki zwrotu

92% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€4,163€8,327€12,490€16,654€20,817€41,635€124,907
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€4,163€8,327€12,490€16,654€20,817€41,635€124,907

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

92%

Okres zwrotu w dniach

396

Zwrot z inwestycji

92%

property-location

14 Via Rodolfo Fumagalli Genova, Liguria, 16135

2 pok • 1 łaz • 8 gości

€22,784

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €108/noc przy 55% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €106/noc przy 60% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€22,846

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€106

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€40k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€4,164

Zysk

Przychód

€22,784

Koszty operacyjne

€11,420

Dochód operacyjny

€11,364

Efektywny czynsz netto

€7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€4,164

€4,525

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,431

Koszty przygotowania

€95

Suma

€4,525

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

92%

Okres zwrotu w dniach

396