BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 14 Lathrop St

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$119,391

Zysk (Przepływ pieniężny)

$56,470

Zwrot z gotówki

666.3%

Roczny przychód

$119,391

AirDNA prognozuje $492/noc przy 67% obłożenia ($120,399). Airbtics prognozuje $454/noc przy 72% obłożenia ($119,390). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $454 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$79,464	$103,928	$151,533	$209,511
Obłożenie	64%	72%	81%	82%
Nightly Rate	$329	$383	$499	$664

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Seaside 3-Bedroom Near Downtown Salem with parking	$150,681	$532	76%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Warlock House: Magic Spells Downtown	$170,726	$626	68%	3	1	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
House of Three Gables	$102,535	$315	81%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (262)
Spacious 3 bedroom Suite Sleeps 6-8. 4 Beds	$83,710	$328	67%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Salem close to T entire house! Pets Welcome!	$89,913	$385	61%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Explore Salem from Thoughtfully Appointed 3BR/2BA	$124,852	$402	82%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Ocean view condo with 2 free parking spaces	$112,952	$381	81%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Family-Friendly - Tiki Bar Backyard in Dtwn Salem!	$209,562	$1,014	55%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Gorgeous 3 bedroom/2 bathroom private townhouse	$73,818	$228	88%	3	3	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Friendly Family with sweet home	$77,411	$333	63%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Wskaźniki zwrotu

666.31% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

666.31%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

666.31%

14 Lathrop St Salem, Massachusetts, 01970-4115

3 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,058

Zestimate

$119,391

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $454 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 51% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$119,616

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$454

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$75k

$120k

$160k

$210k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$56,470

Zysk

Revenue

$119,391

Koszty operacyjne

$27,521

Dochód operacyjny

$91,870

Efektywny czynsz netto

$35,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$56,470

$8,475

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,375

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,475

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

666.31%

Okres zwrotu w dniach