BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1330 S Fair St, Arlington, VA, 22202

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,129

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,224

Zwrot z gotówki

51.1%

Roczny przychód

$54,129

AirDNA prognozuje $189/noc przy 70% obłożenia ($48,321). Airbtics prognozuje $173/noc przy 78% obłożenia ($49,286). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 27% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $190 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$49,102	$56,272	$60,370	$69,175
Obłożenie	77%	84%	88%	92%
Nightly Rate	$169	$175	$178	$195

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spectacular 1BR Condo Located At Pentagon City	$57,072	$171	86%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Top Condo At Pentagon City with Gym	$56,212	$171	84%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Condo\|Gym+Pool\|Pentagon City 8min to DCA	$65,663	$175	97%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Beautiful 1/1 Bedroom Apartment at Pentagon City	$59,196	$170	91%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Furnished 1 BR Apt. in Pentagon City	$42,420	$190	61%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stunning Apt with Gym at Pentagon City	$43,358	$133	82%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Wonderful 1 BR Apt Located At Pentagon City	$62,883	$178	93%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Beautiful 1BR Apt At Pentagon City with Great View	$58,254	$177	86%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Mins frm DC\|Free Parking\|Dedicated Wrk Space	$51,813	$178	77%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (68)
Enjoy DC monument views from luxury apartment	$42,575	$124	84%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (122)
Skyline View! MINUTES from Downtown DC/Conferences	$38,891	$138	77%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
National at Pentagon City 1BR	$35,258	$169	57%	1	0	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
1BR Close to Metro! \| Workspace + WiFi \| Gym	$32,545	$247	36%	1	1	30	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Chic 1B l King bed l Garage l Gyml Min to DC/Metro	$66,080	$199	90%	1	1	3	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Studio Bliss \| King Bed \| Garage Gym lNear DC/Mall	$52,322	$177	78%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

51.13% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,224	$4,448	$6,673	$8,897	$11,121	$22,243	$66,731
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$2,224	$4,448	$6,673	$8,897	$11,121	$22,243	$66,731

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

51.13%

Okres zwrotu w dniach

714

Zwrot z inwestycji

51.13%

1330 S Fair St Arlington, Virginia, 22202

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$6,886

Zestimate

$54,129

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 27% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $173/noc przy 78% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 14% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,969

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$173

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$45k

$55k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$2,224

Zysk

Przychód

$54,129

Koszty operacyjne

$19,037

Dochód operacyjny

$35,092

Efektywny czynsz netto

$32,868

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,224

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

51.13%

Okres zwrotu w dniach

714