BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1330 Market St, San Diego, CA, 92101

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$67,482

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,022

Zwrot z gotówki

121.5%

Roczny przychód

$67,482

AirDNA prognozuje $298/noc przy 62% obłożenia ($67,482). Airbtics prognozuje $292/noc przy 52% obłożenia ($55,458). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 35% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $298 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$46,890	$72,333	$116,406	$167,181
Obłożenie	61%	72%	85%	89%
Nightly Rate	$205	$268	$365	$500

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
NEW Luxury 3BR HOUSE❤️of DT Walk Petco w/Garage AC	$89,807	$275	86%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Private Condo 6 Blocks from Petco Park!	$26,064	$93	73%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (68)
Gaslamp Condo-Fantastic Location	$51,088	$218	63%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
3BR Apt Located steps from Petco Park Sleeps 12!	$52,121	$215	65%	3	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Steps to Convention Center& PetcoPark Huge 3BR/1BR	$57,365	$207	74%	3	1	31	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
★ Gaslamp Condo Loft ★ Location ★ Parking	$50,049	$211	64%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (97)
White Column Manor in Golden Hill	$30,537	$114	66%	3	1	4	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (62)
Downtown San Diego 3 bed House	$76,355	$549	38%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
The Leo - Deluxe 3 Bedroom Stay	$81,219	$231	95%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
3 Bedroom Penthouse in Downtown!	$70,985	$202	95%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
The Eagles Nest-Harbor Pleasure- SOAR Above SD!!!	$53,847	$293	48%	3	2	1	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
NEW Listing San Diego Oasis near Gaslamp	$81,366	$267	78%	3	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Urban Oasis 3BR/2BA 1-Block from Petco Park	$110,650	$383	78%	3	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
3 Bdrm Downtown Historic & Humble Abode	$97,141	$301	85%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (190)
Heart of San Diego-Walk Score 82-Backyard -BBQ-HBO	$68,790	$197	89%	3	2	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (320)
Newly Restored 1893 Victorian Stanton Residence	$69,739	$319	58%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
1. Amazing comfort in Modern Historical District	$119,923	$373	86%	3	2	3	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Convention Center \| Petco Park \| Free Parking	$51,024	$156	86%	3	2	2	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
3 Bedroom 2 Bath House with Parking - 10 Guests	$50,050	$139	85%	3	2	3	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (309)
Casa de Avocado-Close to Downtown/ Convention CTR	$27,471	$106	67%	3	1	3	$111	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (202)
Victorian Retreat in Barrio Logan, 1mi to Downtown	$62,618	$255	63%	3	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Beautiful Fruit Trees+Dogs Welcome+Parking+Quiet	$48,580	$129	94%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Beautiful Craftsman home - short walk to downtown	$48,822	$269	49%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Apartment in Trendy Neighborhood	$35,811	$126	74%	3	2	3	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
2000sqft Downtown Walkable & Luxury Townhouse	$86,314	$271	85%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
Casa Barrio- Cozy 3 Bedroom home in San Diego	$57,361	$213	73%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Casita Barrio-3 Bedroom/Conveniently Located	$49,671	$216	56%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Historic Golden Hill Bungalow - Dog Friendly	$96,827	$420	62%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
2. Amazing Comfort Family Reunion J street	$102,359	$341	81%	3	2	4	$227	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Bright 3 Bed 2 Bath near Downtown. Sleeps 9	$130,114	$395	90%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (125)
Modern Sky Oasis in Downtown SD	$156,017	$518	80%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
4. Family Reunion Historic Sherman Height	$109,597	$354	83%	3	2	4	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Old Fashioned 3 bed House near Petco Park	$60,270	$499	33%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Soar above San Diego! Exhale!	$67,584	$267	67%	3	2	1	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
EpicViews \| 3-Stories \| Rooftop \| Games \| Downtown	$70,738	$272	65%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
SD Modern 3BR Rustic Penthouse Loft	$40,266	$134	71%	3	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)

Wskaźniki zwrotu

121.54% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,021	$16,043	$24,065	$32,087	$40,108	$80,217	$240,652
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$8,021	$16,043	$24,065	$32,087	$40,108	$80,217	$240,652

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

121.54%

Okres zwrotu w dniach

300

Zwrot z inwestycji

121.54%

1330 Market St San Diego, California, 92101

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,849

Zestimate

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$67,482

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 35% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $298/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $292/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 73% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$67,690

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$291

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$70k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,022

Zysk

Przychód

$67,482

Koszty operacyjne

$20,773

Dochód operacyjny

$46,710

Efektywny czynsz netto

$38,688

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,022

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

121.54%

Okres zwrotu w dniach

300