BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1236 Hibiscus Way, Livermore, California 94551, United States

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Jeff Hora

Rental Specialist at FlexStay Management

925-786-0113

jeff@flexstaymanagement.com

www.FlexStayManagement.com

Roczny przychód

$68,483

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,180

Zwrot z gotówki

71.9%

Roczny przychód

$68,483

AirDNA prognozuje $309/noc przy 68% obłożenia ($76,745).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, $250 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

71.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$6,180	$12,360	$18,541	$24,721	$30,902	$61,804	$185,412
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$6,180	$12,360	$18,541	$24,721	$30,902	$61,804	$185,412

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

71.86%

Okres zwrotu w dniach

508

Zwrot z inwestycji

71.86%

1236 Hibiscus Way Livermore, California, 94551-1314

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jeff

Rental Specialist at FlexStay Management

$3,499

Zestimate

Livermore

Strefowanie

Przepisy

$68,483

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $309/noc przy 68% obłożenia ($76,745.06).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$6,180

Zysk

Przychód

$68,483

Koszty operacyjne

$20,303

Dochód operacyjny

$48,180

Efektywny czynsz netto

$42,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,180

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

71.86%

Okres zwrotu w dniach

508

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,143 sqft

Rok budowy:

1963

Powierzchnia:

1,360 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

NONE

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4114 Sugar Pine Way	3	2	1,305	-	6,282	1986	$940,000	52
1013 Arrowhead Ave	2	1	972	-	4,866	1985	$790,000	28
4995 Scenic Ave	5	3	2,312	-	13,200	1985	$1,480,000	18
5216 Lilac Ave	3	2	1,265	-	5,500	1971	$880,000	33
1430 Tulip Way	3	2	1,778	-	8,193	1963	$1,110,000	24
1187 Aster Ln	4	2	1,258	-	6,000	1966	$940,000	58
2058 Monterey Dr	3	2	1,224	-	6,232	1987	$960,000	24
1475 Spring Valley Cmn	3	3	1,274	-	1,140	1985	$670,000	24
1418 Honeysuckle Rd	4	2	1,405	-	14,902	1980	$750,000	70
1694 Arrowhead Ave	3	2	1,494	-	6,872	1979	$1,045,000	28

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 6,143 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,360 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 99-34-13

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $783,421

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $312,120

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $1,017,562

Szkoły

Szkoła średnia: Andrew N. Christensen Middle School with 7/10 gwiazdek
Liceum: Livermore High School with 7/10 gwiazdek