BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1211 W 8th St, Austin, TX, 78703

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,663

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,147

Zwrot z gotówki

233.3%

Roczny przychód

$41,663

AirDNA prognozuje $257/noc przy 51% obłożenia ($47,872). Airbtics prognozuje $187/noc przy 61% obłożenia ($41,663). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 52% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $187 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,722	$37,863	$55,456	$71,172
Obłożenie	50%	64%	77%	81%
Nightly Rate	$124	$155	$189	$231

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
FENCED BACKYARD! DOWNTOWN AUSTIN-2 BLOCKS TO 6thST	$29,320	$138	53%	1	1	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (327)
Boho Bliss (ACL, 6th street, downtown)	$30,097	$203	37%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Just Mins from Downtown Close to ACL & F1	$36,748	$152	60%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Recently Renovated Clarksville Apt for 4 + Parking	$72,989	$222	87%	1	1	1	$62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Cozy Studio steps away from Downtown + Shops	$20,219	$106	47%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Prime Location w King Accommodations Near Downtown	$36,038	$114	82%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (119)
★Central Urban Retreat★Patio★Walk nightlife/SXSW!	$32,628	$113	77%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (407)
1 BR condo in prime location	$29,960	$102	73%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Great Clarksville Condo Near W 6th + Free Parking	$51,850	$165	81%	1	1	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
LOCATION & LUXURY - walk to downtown & Whole Foods	$46,262	$136	91%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (521)
Marfa Inspired Downtown Austin Condo	$44,675	$147	79%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Clarksville Loft	$39,821	$126	82%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cozy 1 BD Apt – Walk to DT, SXSW, ACL, near F1	$40,319	$162	66%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Walkable Downtown Hideout w Workspace	$39,252	$158	66%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (552)
Tiny Tasteful 3	$29,029	$120	64%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Clarksville Loft: Ultra Modern 3 min to Downtown	$39,388	$126	81%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
Convenient And Central Modern Haven	$49,246	$207	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Austin Gem: Modern Retreat Near Austin's Hotspots	$46,485	$181	67%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Quiet neighborhood steps away from Downtown stores	$29,177	$147	51%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Instagrammable Condo Walkable to All in Austin!	$37,644	$175	57%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
ACL Austin Sanctuary	$22,250	$167	36%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (295)
Modern Designer Condo Close to Downtown Austin!	$39,657	$140	75%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Clarksville Casita: Walkable, Renovated, Parking!	$24,878	$113	53%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Chill out in Clarksville	$33,482	$109	80%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
NEAR 6th St DOWNTOWN AUSTIN-Sleeps 4-ACL, ZILKER	$21,516	$119	46%	1	1	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$124,908	$632	54%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Studio \| Downtown \| Evonify 1878	$15,018	$70	50%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$94,779	$498	52%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Walk Downtown, Free Parking	$37,201	$154	66%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (149)
Eat, Shop, and Admire Art from a Modern Apartment	$70,537	$240	80%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Centrally located Cozy tiny Loft	$16,345	$115	34%	1	1	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Modern 1bd Apt, Sleeps 4	$61,567	$230	71%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
ACL Austin Treehouse	$41,689	$222	50%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
Steps away from Downtown Restaurants/Bars	$51,996	$180	78%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Clarksville Apartment for 4 Guests Close to W 6th	$46,872	$185	67%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy And Close To Downtown	$25,283	$157	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern Luxury Retreat: King Bed Near UT & Downtown	$21,375	$146	40%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Downtown Haven: Cozy Retreat	$30,985	$166	51%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$110,265	$641	47%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

233.26% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,147	$20,294	$30,441	$40,588	$50,735	$101,471	$304,414
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$10,147	$20,294	$30,441	$40,588	$50,735	$101,471	$304,414

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

233.26%

Okres zwrotu w dniach

156

Zwrot z inwestycji

233.26%

1211 W 8th St Austin, Texas, 78703

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$41,663

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $257/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $187/noc przy 61% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$42,339

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$187

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,147

Zysk

Przychód

$41,663

Koszty operacyjne

$17,416

Dochód operacyjny

$24,247

Efektywny czynsz netto

$14,100

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,147

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

233.26%

Okres zwrotu w dniach

156