BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 121 Nw 7th Ave

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$23,938

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,474

Zwrot z gotówki

-148.8%

Roczny przychód

$23,938

AirDNA prognozuje $113/noc przy 58% obłożenia ($23,938). Airbtics prognozuje $136/noc przy 65% obłożenia ($32,287). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $113 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,330	$31,431	$43,423	$74,711
Obłożenie	55%	72%	80%	93%
Nightly Rate	$100	$117	$144	$215

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Warm and cozy apartment strategically located	$23,423	$99	61%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Little Havana Apart / Centrally Located Free parki	$28,998	$101	75%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Olive Studio \| Balcony \| Roof Deck, Garden	$19,995	$70	71%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Olive Studio \| Standard \| Roof Deck, Garden	$12,010	$57	50%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
The Tiny Escape Free Parking 5 Mins to Brickell	$44,270	$143	80%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Olive Studio \| Balcony City \| Roof Deck, Garden	$28,062	$88	80%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Little Havana Unit Close to Brickell	$30,212	$100	78%	1	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
LOVELY STUDIO CLOSE TO MIAMI DOWNTOWN	$38,444	$141	74%	1	1	15	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
West Brickell Laundry & Parking	$39,162	$107	100%	1	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Casa de Mima: Miami River \| Little Havana \| Home	$51,360	$160	87%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Hibiscus House-in city center.	$36,959	$100	98%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Havana Miami Suite with parking	$28,987	$99	80%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Miami Cozy Place w/Pool, BBQ, Hot tub, Sauna	$27,520	$103	73%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Downtown Miami Apt/w pool	$45,430	$202	59%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa de Nina	$29,930	$94	84%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Lit havana Unit /centrally 2located Free Parking	$28,304	$103	74%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (36)
Spacious Condo Centrally located in Miami	$41,435	$153	72%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Boho Chic Apt Miami w/ Rooftop, Hottub, BBQ, POOL	$27,946	$140	51%	1	1	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern 1B/1B next to Brickell	$28,455	$96	78%	1	1	5	$70	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Designer 1 BR Penthouse In Downtown Miami	$33,849	$136	68%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
GREAT VIBE and Time in South Beach Miami	$36,080	$106	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Best Apartment in Downtown	$25,826	$112	63%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Luxury Apartment On The River	$30,724	$115	73%	1	1	25	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern and Cozy Studio in Miami/ 5 min to Brickell	$25,033	$120	57%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
NVCLL Miami	$63,741	$215	81%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa Caribe -cozy & bright in Miami center	$32,105	$86	99%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
New Condo, Pool, Dog Park, Full Chef's Kitchen	$55,094	$248	60%	1	1	7	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Studio Centrally located	$23,058	$105	60%	1	1	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The LUXE Miami - APT #4: Luxury Apt Near Brickell	$15,174	$130	30%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (111)
Brickell City Pent House	$38,717	$129	82%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Studio Room in Mini Yacht	$28,548	$130	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Peaceful apartment in Little Havana	$45,750	$125	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Designer Style Place in Downtown	$21,781	$175	34%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious 1Br Apartment !	$40,661	$219	50%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Miami Stay	$22,705	$85	73%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-148.82% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,473	-$12,947	-$19,421	-$25,895	-$32,369	-$64,738	-$194,215
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,473	-$12,947	-$19,421	-$25,895	-$32,369	-$64,738	-$194,215

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-148.82%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-148.82%

121 NW 7th Ave Miami, Florida, 33128

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,873

Zestimate

Miami

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$23,938

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $113/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 73% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 53% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,885

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$136

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$6,474

Zysk

Przychód

$23,938

Koszty operacyjne

$15,112

Dochód operacyjny

$8,826

Efektywny czynsz netto

$15,300

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,474

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-148.82%

Okres zwrotu w dniach