BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 11913 Metric Blvd, Austin, TX, 78758

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,357

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,820

Zwrot z gotówki

-118.5%

Roczny przychód

$41,357

AirDNA prognozuje $169/noc przy 67% obłożenia ($41,356). Airbtics prognozuje $154/noc przy 64% obłożenia ($35,998). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $169 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,055	$36,626	$49,672	$64,020
Obłożenie	57%	66%	74%	84%
Nightly Rate	$116	$145	$174	$199

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Fast Wi-Fi + Close to the Domain & Q2 Stadium	$44,057	$174	68%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Funky Austin Getaway minutes to Q2, Domain, & more	$29,762	$130	58%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
2Bed 1Bath Urban Escape: 8mins From The Domain	$31,290	$118	65%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Comfy + Quiet + Pet Friendly + Convenient	$35,896	$144	62%	2	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Fully Stocked Austin Home Mins to Q2 & Dining	$26,490	$110	63%	2	1	1	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
2Bed 1Bath Urban Haven: 8mins From The Domain	$17,796	$127	34%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Luxury Austin Bungalow \| Domain \| Turfed Yard	$47,997	$181	68%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Luxury Townhome Near the Domain	$55,721	$194	75%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
NEW Unique/Chill 2BR/1BA 1M to Domain/Q2. 15min DT	$34,057	$92	94%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Corporate Housing\|Mins to Hospitals & Companies	$30,019	$120	63%	2	1	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Designer Home Office in 1 Acre Land 5min→Domain	$20,055	$110	44%	2	1	1	$219	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy 2 bdrm vacation home 15 mins from the airport	$35,831	$198	48%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Alderbrok Place 2 BR 1BA FencedYard Pet Stays Free	$26,383	$113	63%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (25)
Domain Hidden Gem 2BR,2BA W/Fireplace Suite B	$58,319	$253	60%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
The Domain Corporate Stay 2 Bed/ 2 Bath	$29,428	$137	55%	2	2	1	$50	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (179)
Beautiful 2/2 Domain	$47,678	$170	72%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beautiful/Private 2/2 DOMAIN	$48,502	$169	74%	2	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
2bdrm @The Domain. Self check-in	$37,329	$148	64%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Perfect getaway	$36,622	$148	66%	2	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Modern Apartment-Domain Austin	$53,176	$179	79%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Lamplight Village Inn	$30,470	$89	84%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Lamplight Village Modern 2bd/2br	$28,896	$88	81%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Walnut Creek Park by the Domain	$18,719	$84	59%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern + Quiet + Comfy Beds + 2 Bed / 2 Bath	$40,817	$157	67%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Pet Friendly! Fast Wi-Fi, Near Domain	$30,506	$84	95%	2	1	30	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Domain ATX Hidden Gem 2BR,2BA, W/Fireplace	$25,720	$117	53%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Bright, welcoming home minutes from Domain + Q2	$29,613	$173	46%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
2bdr Modern @Domain Central Park	$47,641	$176	72%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
The Mission House \| BBQ \| Domain \| Pool \| Q2 \|	$116,087	$452	68%	2	3	4	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lamplight Village 2 BR 1 BA Parking Pet Stays Free	$36,008	$132	74%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Tam’s Airbnb property	$27,370	$140	51%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
2bdr Modern @Domain Central Park	$49,613	$176	75%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Diamond at Kenzie - Modern 2-Bedroom, North Austin	$45,093	$169	70%	2	2	20	$215	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
2/1, yard, 5 min to Domain, 15 to DT ATX, Dogs OK	$34,257	$104	90%	2	1	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern single family home near the Domain, Austin	$34,467	$104	86%	2	2	7	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Modern Condo Near the Domain	$39,968	$140	78%	2	2	30	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
2bdr Modern @Domain & Q2 Stadium	$48,075	$173	73%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Home in Austin (Close to the Domain)	$31,962	$213	41%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)

Wskaźniki zwrotu

-118.48% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$7,819	-$15,639	-$23,459	-$31,279	-$39,098	-$78,197	-$234,593
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$7,819	-$15,639	-$23,459	-$31,279	-$39,098	-$78,197	-$234,593

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-118.48%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-118.48%

11913 Metric Blvd Austin, Texas, 78758

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$41,357

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,595

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$154

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$7,820

Zysk

Przychód

$41,357

Koszty operacyjne

$17,376

Dochód operacyjny

$23,980

Efektywny czynsz netto

$31,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,820

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-118.48%

Okres zwrotu w dniach