BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1105 Spring St

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,626

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,356

Zwrot z gotówki

-215.1%

Roczny przychód

$30,626

AirDNA prognozuje $175/noc przy 70% obłożenia ($44,742). Airbtics prognozuje $129/noc przy 65% obłożenia ($30,625). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $129 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,263	$28,805	$47,438	$55,001
Obłożenie	48%	61%	85%	94%
Nightly Rate	$113	$126	$149	$156

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Adjacent to Wa Convention Center 1bd View Condo	$28,712	$100	74%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (244)
Sentral 30+ Designer Furnished 1BR Apt in Seattle	$27,758	$158	48%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sentral 30+ Day Urban 1BR Apt in Seattle	$21,814	$149	40%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Seattle Downtown/Convention Center 1 bedroom 1bath	$45,721	$165	73%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
30+ Designer Furnished Urban 1BR Apt in Seattle	$23,576	$144	44%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Condo in Historic Building - Quirky & Quaint	$26,721	$149	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Sentral 30+ Day 1BR Apt in Seattle	$31,001	$154	55%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
5.Studio near Capitol Hill/ First Hill, Seattle	$39,659	$126	86%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
8.Stunning Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Beautiful & charming Condo Downtown with great amenities!	$16,109	$142	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Historical 1 Bed Condo close to Downtown!	$20,130	$110	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Wonderful 1BR in Seattle, Gym + Pet-Friendly	$26,346	$118	61%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4.Cozy Studio in First Hill/Cap Hill area	$36,086	$116	85%	1	1	30	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
7.Stylish Studio in Capitol Hill	$36,600	$100	100%	1	1	30	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
1.Capitol Hill Studio Gem	$37,574	$118	87%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (3)

Wskaźniki zwrotu

-215.07% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$9,355	-$18,711	-$28,066	-$37,422	-$46,778	-$93,556	-$280,668

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-215.07%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-215.07%

1105 Spring St Seattle, Washington, 98104-3527

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,650

Zestimate

Seattle

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$30,626

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $129 za noc z 65% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,293

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$129

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$9,356

Zysk

Revenue

$30,626

Koszty operacyjne

$15,981

Dochód operacyjny

$14,644

Efektywny czynsz netto

$24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,356

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-215.07%

Okres zwrotu w dniach