BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 110 Somerset St, New Brunswick, NJ, 08901

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$58,987

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,929

Zwrot z gotówki

-59.5%

Roczny przychód

$58,987

AirDNA prognozuje $192/noc przy 63% obłożenia ($44,179). Airbtics prognozuje $165/noc przy 73% obłożenia ($43,993). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 85% zajętość, $190 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$31,006	$44,450	$60,857	$77,780
Obłożenie	66%	77%	85%	93%
Nightly Rate	$126	$154	$190	$222

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
❤️KingBd┊Disney+Netflix-4KTV┊NearHosp┊WiFi┊Parking	$44,056	$154	72%	2	1	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Basement Studio near Rutgers/Jersey Shore	$21,504	$62	93%	2	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (868)
Newly Remodeled 2BDRM Unique Stylish Condo	$32,493	$193	46%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Historic Downtown Suite \|Try Purple Mattress Brand	$43,422	$125	91%	2	1	5	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cocoa’s Home. Comfy, cozy, intimate setting	$39,443	$115	90%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Large 2 Room Apartment Near RUTGERS/NYC	$35,981	$112	83%	2	1	5	$109	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
Walk To Rutgers Campus,RWJ/ST.PETER,STADIUM,DINiNG	$39,532	$189	54%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Spring Lake Manor ~ Rutgers \| NYC \| Central Jersey	$31,175	$98	79%	2	1	4	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Smart Home, New Furniture, & Outdoor Area!	$48,533	$156	85%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Entire Home🏡Free Parking❤️near Rutgers University	$108,388	$456	64%	2	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Sunny 2-bedroom near EWR & train to NY	$39,791	$159	67%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely 2-bedroom with jetted 2-person tub	$49,245	$195	69%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (56)
2BR Apt in North Brunswick Rutgers/RWJ @10 Minutes	$46,029	$131	96%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Brand New Loft on George St, RU	$23,192	$176	36%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy 2 Bedroom, 1 Bath Loft	$39,372	$154	69%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Lofty 2bd Apt w. backyard near Rutgers, Hospitals	$37,825	$159	65%	2	1	7	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.5 (2)
Penthouse on George St - Private rooftop deck	$55,305	$219	69%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Entire home-RWJ-St.Peter's-Rutgers-NB Suburb	$58,286	$175	91%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (18)
Entire 2br house at Rutgers, new stove	$25,917	$97	73%	2	2	30	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)
Steps from RWJ, Rutgers, & direct train to NYC	$54,900	$150	100%	2	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Insta worthy 2 bdrm w/free parking (non-smoking)	$46,605	$194	62%	2	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy 2bd 2ba Condo near Princeton & New Brunswick	$43,971	$136	85%	2	2	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Clean Retreat for Traveling Professionals	$34,988	$121	79%	2	1	30	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Lake Side Manor ~ Rutgers \| NYC \| Jersey Shore	$41,310	$136	81%	2	1	90	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
New Brunswick Entire 2 Bedroom Upstairs Suite Home	$53,827	$191	77%	2	1	14	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
New 2 bedroom basement apt. In Piscataway, NJ	$37,651	$127	81%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (27)
Magnificent Loft in City Center	$56,927	$202	77%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (14)
spacious 2 BR 1 bath apartment -721	$35,333	$135	66%	2	1	14	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Renovated Apt\|Near NB\|Near Hosp \|Near RU \|WI-FI	$48,636	$151	88%	2	1	21	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Cozy Retreat for Travel Healthcare Professionals2	$40,260	$110	100%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious 2 BR 1 BA apartment - 631	$47,926	$135	97%	2	1	14	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury Short Term Rental	$52,782	$275	51%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Jack&Jill \|2Bd \|2Bath \|Pkng\|Gym	$82,147	$256	86%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2bd1ba in historic BoundBrook (non-smoking)parking	$49,132	$190	70%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Perfect Retreat2Bd/2BAParking*Pets	$49,513	$166	80%	2	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Spacious 2 BR, 2 Bath in a great location!	$46,138	$146	85%	2	2	14	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Woodbridge Ave	$17,676	$70	69%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Guest Suite near Rutgers with home theatre	$30,116	$121	68%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (5)
2Bd\|1Ba\|Pkg\|15 min to RWJ	$23,396	$188	34%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Wskaźniki zwrotu

-59.53% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$3,929	-$7,858	-$11,788	-$15,717	-$19,646	-$39,293	-$117,881
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$3,929	-$7,858	-$11,788	-$15,717	-$19,646	-$39,293	-$117,881

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-59.53%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-59.53%

110 Somerset St New Brunswick, New Jersey, 08901

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$58,987

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $192/noc przy 63% obłożenia ($44,179.91). Airbtics prognozuje $165/noc przy 73% obłożenia ($43,993).

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,696

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$165

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$3,929

Zysk

Przychód

$58,987

Koszty operacyjne

$19,668

Dochód operacyjny

$39,319

Efektywny czynsz netto

$43,248

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$3,929

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-59.53%

Okres zwrotu w dniach