BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 110 Jacob Fontaine Ln, Austin, TX, 78752

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Ray Joyce

rayjoycejr@gmail.com

Roczny przychód

$39,808

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,045

Zwrot z gotówki

106.7%

Roczny przychód

$39,808

AirDNA prognozuje $171/noc przy 63% obłożenia ($39,347). Airbtics prognozuje $173/noc przy 63% obłożenia ($39,807). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $173 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,337	$39,840	$55,190	$82,696
Obłożenie	55%	64%	77%	83%
Nightly Rate	$117	$164	$189	$263

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Tranquil Bungalow Home Near All the Fun in ATX	$25,779	$107	61%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
2 Bedroom Central Austin Retreat	$63,240	$189	86%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 3 story house. 3 patios. Central Austin.	$47,166	$183	65%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
2/2 Central Austin Condo with Free Parking	$27,845	$86	78%	2	2	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$45,198	$180	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (12)
Interior Designer Owned - New Austin Home	$52,099	$255	55%	2	3	5	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Artful Urban Bungalow: Stylish Comfort in ATX	$70,912	$267	70%	2	1	30	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Villa Española - APT 2BR - 10 min to Downtown	$32,809	$108	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Cozy Bungalow Near Campus/Downtown ATX	$48,337	$274	48%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Entire Home in Austin, TX	$19,318	$157	31%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Modern Two-Bedroom Escape in Central Austin	$56,237	$233	65%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Cozy Condo in Central Austin ~ 2BR/1BA, Sleeps 6	$43,637	$170	67%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mins to Downtown ~ Stunning Austin Haven ~ Pool	$26,972	$80	84%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$44,832	$178	65%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Chic Cozy Updated Oasis 15 min from ATX w/ Parking	$22,227	$131	45%	2	1.5	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy cottage in North Loop for the whole family	$45,194	$178	65%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Standout	$34,607	$111	84%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Renovated Central Austin 2BR with Beautiful Yard	$56,475	$165	91%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
MODERN ATX GETAWAY- perfect townhome sleeps 5	$26,002	$107	62%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
😎 MODERN & STYLISH RETREAT- spacious & convient😊	$25,140	$99	64%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,807	$188	57%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$41,310	$180	59%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Chic ATX Retreat–Music, Food, & Fun 10 Mins Away!	$25,829	$154	43%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxe 2BR suite close to DT w/ king beds, fast WiFi	$88,106	$283	81%	2	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Show-Stopping Back House + Modern Kitchen + Patio	$38,812	$126	77%	2	2	1	$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Charming New Build in Austin	$44,421	$186	65%	2	3	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Casita Plantita	$43,410	$224	52%	2	2	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$96,003	$444	58%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Brentwood Casita	$42,433	$155	74%	2	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Stylish 2BR Near UT \| Highland \| Evonify	$34,552	$163	55%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
ATX City Bungalow \| Single Family Home in Austin	$41,635	$191	57%	2	2	7	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
All of North Loop at Your Door! Private Apt + Pool	$30,435	$97	82%	2	2	1	$77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (241)
Live Like a Local \| Private Apt w/ King Bed + Pool	$30,178	$98	80%	2	2	1	$77	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (260)
Modern 2-Bedroom Austin Oasis with Hot Tub	$23,323	$134	45%	2	3	3	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Blueground \| Highlands, pool & gym, vibrant area	$61,606	$263	64%	2	2	31	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chic Retreat in North Central Austin for 6!	$36,379	$155	56%	2	2	1	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Tranquil 2BR Crestview Home	$31,118	$109	78%	2	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury condo in the center of ATX	$27,975	$156	49%	2	2	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish 2BR in Highland Austin TX 5409	$24,482	$119	51%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)

Wskaźniki zwrotu

106.74% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,044	$14,089	$21,134	$28,179	$35,224	$70,449	$211,347
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$7,044	$14,089	$21,134	$28,179	$35,224	$70,449	$211,347

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

106.74%

Okres zwrotu w dniach

342

Zwrot z inwestycji

106.74%

110 Jacob Fontaine Ln Austin, Texas, 78752

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Ray

Austin

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$39,808

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $171/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $173/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,911

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$173

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$70k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,045

Zysk

Przychód

$39,808

Koszty operacyjne

$17,175

Dochód operacyjny

$22,633

Efektywny czynsz netto

$15,588

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,045

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

106.74%

Okres zwrotu w dniach

342