BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 10c-100 Cra. 29c, Medellín, Antioquia, 050021

1 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,118

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,983

Zwrot z gotówki

324.7%

Roczny przychód

$39,118

AirDNA prognozuje $114/noc przy 73% obłożenia ($30,395). Airbtics prognozuje $106/noc przy 73% obłożenia ($28,262). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 85% zajętość, $126 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$15,854	$27,600	$39,942	$55,625
Obłożenie	61%	73%	85%	92%
Nightly Rate	$69	$101	$126	$162

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Energy Living-El poblado, bohemian style apartment	$73,862	$207	97%	1	1	2	$31	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Temporary full equipped Studio/ Cafe-CW area	$11,868	$42	73%	1	1	1	$17	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (118)
Amazing apartment in a perfect location Medellín	$13,229	$47	74%	1	1	2	$20	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (156)
Loft poblado la inferior 902	$9,013	$40	58%	1	1	1	$18	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Mejor edificio, Poblado, Vista de la Ciudad	$34,369	$108	85%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Luxury Energy 1-Bedroom. Rooftop Pool Apartment	$23,428	$100	62%	1	1	1	$46	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Energy - 1004 ★☆Luxury Apt. With Private JACUZZI★	$66,830	$260	69%	1	1	1	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
★1502 Floo★Coolest building Medellin★RoofTop Pool★	$26,014	$87	80%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Prestigious Urban Oasis w Pool - Energy Living 403	$31,655	$98	87%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
💫💫ENERGY LIVING 1203-Luxury loft - EL POBLADO 💫💫	$22,849	$68	90%	1	1	1	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Energy Living 602 Luxury loft - El Poblado	$37,456	$106	95%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Amazing 7M equip Studio LOCATION perfect (couples)	$12,846	$41	83%	1	1	1	$17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
ARTAMENTO DE LUJO con vista	$42,418	$135	85%	1	1	2	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
- ¡ The Coziest Suite ! -	$10,465	$46	58%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Amazing loft El Poblado Medellín	$26,994	$79	92%	1	1	2	$28	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (483)
Cozy Unit with Unbeatable View in a Prime Location	$28,459	$102	75%	1	1	1	$20	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
▶Energy Loft 1304 ✪NEW Rooftop Pool Views, Balcony	$46,046	$151	81%	1	1	1	$61	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Luxury Energy 1001 1b/1ba, Rooftop Pool Views	$45,020	$152	79%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Energy 1501 Pool Stunning Views, 1b/2ba	$30,415	$132	61%	1	2	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Energy Living Luxury, w/Balcony, Rooftop pool, A/C	$31,143	$124	67%	1	1	1	$46	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
★ EL Poblado AMAZING Condo ENERGY ☆ Mountain View	$33,148	$141	61%	1	2	1	$55	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
El Poblado / Medellin - Energy Living 1202	$31,205	$91	92%	1	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (305)
🌟Luxury🌟Poblado 🌟 best view of the city, balcon	$37,728	$119	85%	1	1	2	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Energy living 1102 Luxury loft-Terraza -El poblado	$51,407	$160	87%	1	1	1	$35	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Outstanding Lodging in Poblado/Provenza	$12,967	$62	54%	1	1	2	$35	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Prestigious Urban Oasis w Pool - Energy Living 403	$30,995	$96	87%	1	1	1	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Private Oasis Luxury Jacuzzi Energy Suite	$44,023	$185	64%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Exclusive apartment with private balcony	$16,126	$45	95%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
- ¡ Stylish Unit in El Poblado ! -	$19,376	$102	50%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
✮CONTEMPORARY SUITE (LOCATION) walk to nightlife✮	$16,765	$65	68%	1	1	1	$20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
Luxury apartment with work space near Provenza	$15,227	$76	52%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
▶Luxury Energy 603 1b/1ba☆Rooftop pool w/view	$29,882	$119	67%	1	1	1	$46	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Energy APT w Jacuzzi, walk to Lleras	$31,522	$124	69%	1	1	1	$10	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
Premium Balcony Apt Luxury, A/C Stunning views	$30,191	$100	80%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Energy Living - Ultimate Condo in Medellin	$49,213	$223	59%	1	1	1	$43	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Blux 1Br, A/C, Near Provenza, Balconies, To work	$25,659	$85	81%	1	2	1	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Gorgeous studio in Poblado	$14,679	$57	67%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
El Poblado Comfortable/AC/Quiet place near provenz	$10,224	$70	38%	1	2	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Luxury 1503 1b NEW Rooftop Views	$24,621	$107	59%	1	1	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Energy 404,Stunning Rooftop Pool award #1 location	$24,154	$102	62%	1	1.5	1	$63	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)

Wskaźniki zwrotu

324.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,982	$21,965	$32,948	$43,930	$54,913	$109,826	$329,480
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$10,982	$21,965	$32,948	$43,930	$54,913	$109,826	$329,480

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

324.73%

Okres zwrotu w dniach

112

Zwrot z inwestycji

324.73%

10c-100 Cra. 29c Medellín, Antioquia, 050021

1 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

$39,118

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $114/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $106/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,337

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$106

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,983

Zysk

Przychód

$39,118

Koszty operacyjne

$13,735

Dochód operacyjny

$25,383

Efektywny czynsz netto

$14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,983

$3,382

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,282

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,382

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

324.73%

Okres zwrotu w dniach

112