BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1028 Kinney St, Richmond, VA, 23220

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,803

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,739

Zwrot z gotówki

66.7%

Roczny przychód

$52,803

AirDNA prognozuje $257/noc przy 67% obłożenia ($62,891). Airbtics prognozuje $237/noc przy 61% obłożenia ($52,803). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $237 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,801	$56,198	$86,633	$106,989
Obłożenie	50%	62%	77%	84%
Nightly Rate	$162	$239	$299	$334

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
ENTIRE Duplex Building w/ Balcony; Center of RVA	$84,009	$234	88%	3	2	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
4 beds/3 Private parking/2 mins to I-64 & I-95	$42,256	$129	83%	3	2.5	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (450)
The Neighborhood House in RVA!	$42,753	$145	76%	3	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful retreat in the heart of Richmond	$39,922	$207	50%	3	2.5	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Spacious City Home Retreat I Large Fenced Backyard	$43,328	$130	80%	3	2.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Home in Richmond	$41,072	$203	53%	3	1.5	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Fan District Historical Home \| Walkable & Clean	$109,587	$363	81%	3	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (177)
City Life Richmond, Escape and Relax, Free Parking	$65,353	$293	58%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Clean! 3 bdrm house. Walk to VCU, grocery +parking	$59,403	$236	68%	3	2	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Charming Historic Townhouse in Artsy Fan district	$39,152	$126	84%	3	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (236)
FAN-3 BR by Altria Theatre/Jefferson Hotel w/park	$28,029	$104	71%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Grand Historic Fan Home/VCU/Parking/fully fenced	$122,148	$332	94%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Nicely renovated 3 bed 3 bath	$48,341	$242	52%	3	3	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
3 Bed/3 Bath Spacious House - centrally located!	$49,848	$219	59%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Large Park Ave Location in Historic Fan District	$73,115	$333	59%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Contemporary Living in the Historic Fan District	$127,265	$431	78%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (410)
The Retreat on North 1st Street	$85,626	$330	69%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Funky Fan Home!	$45,291	$182	66%	3	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
☆3CarPark▪WalkScore 86▪Netflix▪92"Projector▪Yard☆	$41,598	$150	72%	3	1.5	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Historic Downtown Escape	$45,127	$220	55%	3	1.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Gorgeous historic home in the heart of the Fan	$112,475	$346	87%	3	2.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Downtown-Fan District W/Parking	$28,058	$183	38%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
3BR near Scott’s Addition + Museum District	$31,362	$152	53%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
"8-Room Cozy House!"	$23,986	$152	40%	3	2	3	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Richmond Gem, Free Parking, Quiet, Fenced,Walkable	$51,240	$280	50%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
VCU: Modern 3-Bedroom w/Room for the Whole Family	$50,475	$306	42%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Work Hard Play Harder	$43,401	$249	46%	3	2.5	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fan/VCU Area Top Floor Unit in the Heart of RVA	$71,544	$299	63%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Downtown RVA Cozy 3BR Near VCU	$42,768	$285	41%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Peaceful & spacious family home near Carytown full	$35,279	$153	63%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
RVA All Day	$42,594	$253	46%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Boulder Gold LUX Relaxation Destination Experience	$55,455	$299	50%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming downtown Victorian House	$30,262	$106	78%	3	2	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Quick Ric Downtown Stop	$97,651	$290	92%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
3BR in the Center of RVA near Scott’s Addition	$46,782	$166	77%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
3BR Colonial Home: Modern Living + Timeless Detail	$44,623	$198	61%	3	2	7	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Interior Designer's Personal, Historic Row House	$60,666	$255	65%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
3 Bedroom Home Near All	$41,724	$300	38%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)

Wskaźniki zwrotu

66.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,738	$11,477	$17,216	$22,955	$28,694	$57,388	$172,166
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$5,738	$11,477	$17,216	$22,955	$28,694	$57,388	$172,166

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

66.73%

Okres zwrotu w dniach

547

Zwrot z inwestycji

66.73%

1028 Kinney St Richmond, Virginia, 23220

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Richmond

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$52,803

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $257/noc przy 67% obłożenia ($62,891.36). Airbtics prognozuje $237/noc przy 61% obłożenia ($52,803).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,008

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$237

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$55k

$90k

$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,739

Zysk

Przychód

$52,803

Koszty operacyjne

$18,864

Dochód operacyjny

$33,939

Efektywny czynsz netto

$28,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,739

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

66.73%

Okres zwrotu w dniach

547