BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1016 Condon St

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,343

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,912

Zwrot z gotówki

-168.5%

Roczny przychód

$37,343

AirDNA prognozuje $261/noc przy 40% obłożenia ($38,131). Airbtics prognozuje $213/noc przy 48% obłożenia ($37,342). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $213 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,089	$34,655	$62,002	$78,908
Obłożenie	37%	49%	55%	59%
Nightly Rate	$142	$172	$285	$340

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stylish & Updated 3BR ✦2 mi to Uptown✦ Poker Table	$24,162	$140	40%	3	2	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Your Urban Getaway House for Rent in Charlotte NC	$31,205	$117	57%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
A Taylored Escape......	$32,479	$174	51%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Centrally Located - 5 Min to Uptown, I-77 and -I85	$40,532	$131	75%	3	3	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
Spacious Luxury Retreat, EV Charging, W/D	$27,359	$150	47%	3	2	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Charming Charlotte Home: 2 Mi to Downtown!	$67,235	$288	58%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Newly Built Modern Home In CLT! Great Location!	$46,274	$340	35%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Comfortable Family Rental Home Minutes from JSCU!	$29,601	$171	37%	3	3	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
New Build Modern Home 2400 Sq Ft! Great Location	$45,106	$340	33%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Chic Charlotte Retreat w/ Deck & Charcoal Grill!	$53,101	$279	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-168.49% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,911	-$29,823	-$44,735	-$59,647	-$74,559	-$149,119	-$447,359
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$14,911	-$29,823	-$44,735	-$59,647	-$74,559	-$149,119	-$447,359

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-168.49%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-168.49%

1016 Condon St Charlotte, North Carolina, 28216

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,272

Zestimate

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$37,343

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $213 za noc z 48% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,705

Średni roczny przychód

48%

Średni wskaźnik obłożenia

$213

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$40k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$14,912

Zysk

Revenue

$37,343

Koszty operacyjne

$16,855

Dochód operacyjny

$20,488

Efektywny czynsz netto

$35,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,912

$8,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-168.49%

Okres zwrotu w dniach