BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1010 6 St SW, Calgary, AB, T2R 1B4

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,465

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,005

Zwrot z gotówki

-92.1%

Roczny przychód

$37,465

AirDNA prognozuje $120/noc przy 71% obłożenia ($31,118). Airbtics prognozuje $110/noc przy 73% obłożenia ($29,329). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $141 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,321	$28,957	$42,078	$48,876
Obłożenie	61%	69%	89%	95%
Nightly Rate	$92	$106	$121	$130

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stylish Modern \| Skyline Views \| Mins to Stampede	$32,160	$91	90%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Executive Cozy & Modern 1 Bed condo heart Downtown	$21,566	$103	51%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
NYC Industrial Renovated Loft in Downtown Calgary	$41,611	$169	61%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Elegant & Comfortable suite w/ Incredible DT Views	$19,423	$95	49%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Cozy condo with amazing mountain and city views	$42,985	$126	88%	1	1	1	$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
cute 1 bed 1 bath in down	$23,601	$87	64%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
"The Sunbeam"\| UG Park DT Views \| Mins to Stampede	$39,835	$109	95%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Presidential 2 Bed Downtown Studio•Heated Parking	$32,231	$112	68%	1	1	1	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Sunset & Mountain View Down Town Design District	$45,341	$124	97%	1	1	4	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
central & adorable condo in downtown	$25,325	$91	70%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)

Wskaźniki zwrotu

-92.07% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-92.07%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-92.07%

1010 6 St SW Calgary, Alberta, T2R 1B4

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Calgary

Strefowanie

Przepisy

$37,465

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $110 za noc z 73% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,407

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$110

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$25k

$35k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$4,005

Zysk

Revenue

$37,465

Koszty operacyjne

$16,870

Dochód operacyjny

$20,595

Efektywny czynsz netto

$24,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,005

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-92.07%

Okres zwrotu w dniach