BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 101 S Bentz St, Frederick, MD, 21701

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,705

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,547

Zwrot z gotówki

-71.6%

Roczny przychód

$52,705

AirDNA prognozuje $183/noc przy 56% obłożenia ($37,430). Airbtics prognozuje $156/noc przy 69% obłożenia ($39,314). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $185 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,007	$42,487	$54,523	$69,546
Obłożenie	61%	74%	78%	90%
Nightly Rate	$131	$152	$185	$204

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Chic, pets, walk to downtown	$44,924	$153	77%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
The Madison	$42,090	$168	64%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Modern Condo In Downtown Frederick	$42,698	$184	61%	2	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (199)
Charming Historic Downtown Apartment…The Fox’s Den	$26,186	$131	52%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Charming Townhome 2BR 2BA - HISTORIC DISTRICT!!!	$26,555	$203	34%	2	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
“The Train Depot” 2nd oldest in the US	$47,113	$197	63%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Royalty on the Park (bar, movie theater, & patio)	$65,358	$276	63%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Downtown Artist's Cottage	$42,200	$151	75%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (95)
The Trail Home in the heart of Downtown Frederick	$37,700	$200	50%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (89)
Charming Historic Frederick Home	$46,780	$157	77%	2	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Vintage Modern Rowhome – So Close to Everything!	$39,258	$137	76%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Sunshine House -Cheerful 2BR/2.5Bath Detached Home	$68,792	$204	90%	2	3	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Quiet Apartment, Hot Tub, Downtown Frederick, Dogs	$61,647	$244	67%	2	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Luxury 2BR Apartment minutes from Frederick	$59,022	$211	74%	2	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Enchanting Emerald Home in Downtown Frederick	$29,044	$121	62%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (305)
Market St \| Historic Red Brick Retreat \| Park Free	$59,091	$188	83%	2	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Boho Haus 2 min to Downtown! \| Private Backyard	$21,595	$113	49%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (79)
Historically Modern Rowhouse in Downtown	$48,156	$133	93%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
In Town Charmer	$41,548	$132	86%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Margaret's Downtown Vintage Flat-With Parking	$40,729	$143	75%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (164)
Oasis on South Market - Downtown Frederick	$35,955	$141	67%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Charming 1 Bedroom Apt- Best Location in Downtown	$28,921	$87	88%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (337)
Best Location in Historic Frederick-Sleeps 4 to 5	$33,426	$119	75%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (268)
Lark's Nest on Market	$28,796	$151	48%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Historic Barbara Fritchie House -Downtown	$33,485	$210	42%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Cozy Historic Town Home	$41,072	$132	84%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
1880 Cozy Home near downtown	$32,682	$123	67%	2	1	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Elegant 2BR apartment Frederick	$45,876	$158	75%	2	2	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Best Location - Full Apartment	$49,068	$169	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (57)
Historic Downtown Synagogue Apt w/ Rooftop Deck	$59,100	$160	100%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Nordic Haus \| Mural, Coffee, & more! Steps from DT	$32,760	$159	53%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (42)
Charming Downtown Treehouse	$28,904	$81	96%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Amazing location--Baker Park in Historic Frederick	$41,295	$157	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Explore Frederick on charming, two-story DT home	$35,954	$109	88%	2	1	60	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Private cozy place near downtown.	$34,276	$123	73%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Home in Historic Town	$29,306	$104	77%	2	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy & Inviting Townhome	$38,561	$140	74%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy urban cottage, sleeps 2-4, steps to downtown.	$74,855	$198	100%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)

Wskaźniki zwrotu

-71.6% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,546	-$9,093	-$13,640	-$18,187	-$22,734	-$45,469	-$136,407
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,546	-$9,093	-$13,640	-$18,187	-$22,734	-$45,469	-$136,407

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-71.6%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-71.6%

101 S Bentz St Frederick, Maryland, 21701

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$52,705

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $156/noc przy 69% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,748

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$156

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,547

Zysk

Przychód

$52,705

Koszty operacyjne

$18,852

Dochód operacyjny

$33,853

Efektywny czynsz netto

$38,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,547

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-71.6%

Okres zwrotu w dniach