BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1003 W Cypress St

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,260

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,710

Zwrot z gotówki

-78.0%

Roczny przychód

$48,260

AirDNA prognozuje $306/noc przy 59% obłożenia ($65,941). Airbtics prognozuje $181/noc przy 73% obłożenia ($48,259). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $181 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$37,814	$45,767	$66,187	$88,893
Obłożenie	68%	71%	86%	94%
Nightly Rate	$150	$164	$199	$246

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Single Family Pool Home, Close to Downtown Tampa!	$54,826	$148	94%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Al’s •Cypress Oaks Cottage	$47,869	$158	72%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Nestled in Downtown Home \| Hot Tub \| Univ of Tampa	$65,540	$243	68%	3	2	3	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
La Salle Guest House	$62,701	$280	58%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (99)
Tampa Home w/ Theater Room ~ 1 Mi to Downtown	$40,659	$161	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Bungalow Midtown TampaPetsOkExtended Stay	$24,156	$200	33%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cypress House Tampa - Tampa Stadium, UT, Amalie	$64,172	$167	80%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Home away from home - 0. 7mile to Downtown Tampa	$34,607	$126	71%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Centrally located 3/2 TPA Home!	$51,240	$140	100%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR/2B TPA House	$76,224	$196	88%	3	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)

Wskaźniki zwrotu

-78.02% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$6,710	-$13,420	-$20,130	-$26,840	-$33,550	-$67,100	-$201,302
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$6,710	-$13,420	-$20,130	-$26,840	-$33,550	-$67,100	-$201,302

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-78.02%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-78.02%

1003 W Cypress St Tampa, Florida, 33606-1108

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,058

Zestimate

Tampa

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$48,260

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $181 za noc z 73% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$52,199

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$181

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$40k

$60k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$6,710

Zysk

Revenue

$48,260

Koszty operacyjne

$18,274

Dochód operacyjny

$29,986

Efektywny czynsz netto

$36,696

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$6,710

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-78.02%

Okres zwrotu w dniach