BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 1000 Fort Worth Ave, Dallas, TX, 75208

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,020

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,482

Zwrot z gotówki

-52.1%

Roczny przychód

$50,020

AirDNA prognozuje $342/noc przy 44% obłożenia ($54,961). Airbtics prognozuje $249/noc przy 55% obłożenia ($50,020). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $249 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$38,771	$49,465	$71,621	$100,196
Obłożenie	49%	56%	61%	70%
Nightly Rate	$197	$219	$296	$357

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
360 City Views+2xRooftops+3BRs: Hidden Gem!	$74,047	$320	56%	3	4	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
The Casa Blanca - Cozy 3bd/2ba, mins to Downtown	$54,116	$275	49%	3	3	2	$183	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Kessler Park Treehouse	$77,756	$407	49%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
✪Hub 2 Entertainments ✬ Backyard Deck ✬	$49,173	$208	57%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (90)
Trinity Groves! A few minutes to down town Dallas	$40,538	$213	52%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
Trinity Luxe: 3BR Downtown Gem	$45,815	$219	52%	3	3	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern Industrial Home in Booming Trinity Groves	$57,814	$164	74%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
3BR+Private Rooftop+Skyline Views+Peloton+Bishop	$86,684	$382	62%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Roof Deck! \| Dwntwn View \| Walk > Sylvan30 \| Pet	$32,567	$158	48%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Luxury Abode - Modern, central, high-end home	$45,034	$183	64%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (22)
9min > Bishop Arts/Dwntwn \| Fire Pit \| King Beds	$32,127	$209	42%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Trinity Groves \| Lux Farmhouse Centrally Located	$73,421	$307	61%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Luxurious Townhome Close to Downtown Dallas	$34,161	$286	30%	3	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (8)
\|BLUE HOUSE\| by Downtown/Trinity Grove/Bishop Arts	$53,384	$187	78%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (120)
Kessler Park Retreat 5 min Downtown & Bishop Arts	$47,551	$224	58%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-52.12% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$4,482	-$8,964	-$13,447	-$17,929	-$22,412	-$44,824	-$134,473
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$4,482	-$8,964	-$13,447	-$17,929	-$22,412	-$44,824	-$134,473

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-52.12%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-52.12%

1000 Fort Worth Ave Dallas, Texas, 75208

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,089

Zestimate

Dallas

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$50,020

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $342/noc przy 44% obłożenia ($54,961.91). Airbtics prognozuje $296/noc przy 55% obłożenia ($50,020).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,612

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$249

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$50k

$70k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$4,482

Zysk

Przychód

$50,020

Koszty operacyjne

$18,503

Dochód operacyjny

$31,518

Efektywny czynsz netto

$36,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,482

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-52.12%

Okres zwrotu w dniach