BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 100 Holmes Ave

6 pok • 2 łaz • 18 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$245,722

Zysk (Przepływ pieniężny)

$156,466

Zwrot z gotówki

1071.7%

Roczny przychód

$245,722

AirDNA prognozuje $860/noc przy 57% obłożenia ($179,042). Airbtics prognozuje $1,529/noc przy 44% obłożenia ($245,721). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $1,529 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$122,757	$208,867	$383,358	$598,569
Obłożenie	34%	43%	49%	63%
Nightly Rate	$968	$1,295	$2,093	$2,517

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Serenity Manor in scenic Weston near Westport, CT	$179,340	$1,000	49%	7	5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Grace Mansion. US	$290,230	$2,558	31%	6	7	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Historical Bennett Log style House - Westport CT	$146,254	$837	45%	6	6	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Perfect 7 Bedroom Home to create Great memories	$146,767	$781	49%	7	4	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Historic 6-Bdrm Tudor Estate w pool /tennis access	$208,382	$1,295	43%	6	8	4	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
WATERFRONT HOUSE / HUGE GARDEN & SEA ACCESS	$373,502	$2,456	41%	6	6	3	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Estate Getaway	$149,374	$936	43%	7	6	2	$425	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (9)
Luxury 8 BR Estate with Pool and Tennis court	$437,623	$1,947	58%	8	9	2	$1,000	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Westport home with private pool	$377,119	$1,205	84%	6	5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Unique 7-bd Oasis \|10min walk to NYC Express Train	$197,104	$1,407	38%	7	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Huntington Estate W/ Heated Pool	$109,683	$409	67%	6	4	2	$440	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Luxury 6 bedroom summer getaway	$348,742	$1,736	48%	6	7	2	$1,000	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

1,071.68% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$156,465	$312,931	$469,397	$625,863	$782,328	$1,564,657	$4,693,972
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$156,465	$312,931	$469,397	$625,863	$782,328	$1,564,657	$4,693,972

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1,071.68%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

1,071.68%

100 Holmes Ave Darien, Connecticut, 06820-3922

6 pok • 2 łaz • 18 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,776

Zestimate

$245,722

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $860/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $1,529/noc przy 44% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 54% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$238,434

Średni roczny przychód

44%

Średni wskaźnik obłożenia

$1,529

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$110k

$215k

$325k

$440k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$156,466

Zysk

Przychód

$245,722

Koszty operacyjne

$43,944

Dochód operacyjny

$201,778

Efektywny czynsz netto

$45,312

Zysk (Przepływ pieniężny)

$156,466

$14,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$14,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$14,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1,071.68%

Okres zwrotu w dniach