BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Zyndrama z Maszkowic, Wrocław, Województwo dolnośląskie, 50-202

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$19,405

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,052

Stopa kapitalizacji

3.3%

Roczny przychód

$19,405

AirDNA prognozuje $84/noc przy 56% obłożenia ($17,181). Airbtics prognozuje $77/noc przy 69% obłożenia ($19,405). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $77 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$12,658$20,722$30,544$35,096
Obłożenie51%72%86%89%
Nightly Rate$65$76$93$103

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
WrocApartments CityCenter -Ap2KW

No image available

$19,226
$103
51%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
apartamenty-wroc Księcia Witolda KW5

No image available

$23,373
$103
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Luxury Apartment/City Center View

No image available

$28,597
$93
82%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (279)
BUK Garden | Terrace | Parking | City Center

No image available

$16,982
$58
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Tulum apartment 5 min od Rynku

No image available

$17,313
$63
73%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Cozy nest // 5 min od Rynku

No image available

$15,366
$66
60%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Podwale 2 Apartment~Parking&LIFT

No image available

$13,990
$70
52%
111$18❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Rezydencja Wrocław Apartament z widokiem na rzekę

No image available

$22,264
$77
79%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (124)
apartamenty-wroc Kurkowa K13

No image available

$11,126
$80
38%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Apartament Green-Gold

No image available

$16,210
$103
43%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Rezydencja Wrocław Apartament z widokiem na miasto

No image available

$29,404
$103
78%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (159)
Apartament Pink-Gold

No image available

$17,524
$84
57%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
5 minut do RYNKU obiekt leży tuż nad Odrą

No image available

$8,994
$51
47%
11.52$44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
apartamenty-wroc Księcia Witolda 38-40 (KW21)

No image available

$18,816
$97
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
RentPlanet - Ksiecia Witolda Apartment VI

No image available

$15,324
$42
89%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Prince4You - ul. Księcia Witolda 38/34

No image available

$26,059
$80
89%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Pop-art style // 5 min od Rynku

No image available

$15,392
$60
67%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Dream4You - Księcia Witolda 17/11 - 2 pokojowy

No image available

$24,756
$76
89%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
MyCherry Apart - Wrocław, ul. Księcia Witolda 27

No image available

$15,046
$44
88%
111$31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
Dream4You - Księcia Witolda 11/35 - Studio 2

No image available

$19,566
$66
81%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ap. City View 46 od WroclawApartament-pl

No image available

$23,420
$81
79%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Charming short or medium stay city center APT

No image available

$12,010
$45
72%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Mieszkanie -Stare miasto, 2 osoby. Rynek 500m.

No image available

$13,560
$39
95%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (397)
apartamenty-wroc Kurkowa K1

No image available

$12,181
$104
32%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
apartamenty-wroc Kurkowa K7

No image available

$15,489
$92
46%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Dream4You - Księcia Witolda 25/11 - 2 pokojowy

No image available

$22,070
$67
90%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Dream4You - Księcia Witolda 21/22 - 2 pokojowy

No image available

$17,421
$68
70%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
1-bedroom Apartment z kominkiem w sercu Wrocławia

No image available

$36,827
$117
86%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
RentPlanet - Atal Apartment I

No image available

$24,285
$71
88%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Sikorskiego 3R | Apartment on the Oder River | Par

No image available

$22,053
$102
55%
111$52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
RentPlanet - Ksiecia Witolda Apartment IV

No image available

$28,838
$91
81%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Golden Prince Apartment, near Rynek! Parking incl.

No image available

$17,375
$99
46%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Prince4You - ul. Księcia Witolda 38/14

No image available

$18,556
$65
78%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Stylowy apartament nad Odrą

No image available

$24,555
$74
89%
111$21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Old Town Mieszczanska Apartment- heart of Wroclaw

No image available

$12,308
$66
48%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (182)
Podwale 1A | Comfortable Apartment | 1 bedroom

No image available

$23,103
$95
62%
111$52❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (5)
MyCherry Apart - Wrocław, ul. Księcia Witolda 11

No image available

$17,018
$48
92%
112$31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Apartment by Gustav

No image available

$11,977
$71
45%
112$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Apartimento Bulvar Prima

No image available

$32,999
$92
98%
11.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
I&M Księcia Witolda 80

No image available

$15,372
$84
50%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)

Wskaźniki zwrotu

-8.23% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$4,051-$8,103-$12,154-$16,206-$20,257-$40,515-$121,546
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Wpłata początkowa$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Aprecjacja nieruchomości$6,000$12,180$18,545$25,101$31,854$68,783$285,452
Łączny zwrot$201,948$204,076$206,390$208,895$211,597$228,267$363,905

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-8.23%

Stopa kapitalizacji

3.3%

Zwrot z inwestycji

9.68%

property-location

Zyndrama z Maszkowic Wrocław, Województwo dolnośląskie, 50-202

1 pok • 1 łaz • 4 gości

-26

Współczynnik inwestora Airbnb

-$4,051

Roczny zysk

3.3%

Stopa zwrotu

-8.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$19,405

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $84/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $77/noc przy 69% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$19,418

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$77

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$25k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$4,052

Zysk

Przychód

$19,405

Koszty operacyjne

$12,791

Dochód operacyjny

$6,615

Kredyt i podatki

$10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$4,052

$49,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$49,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-8.23%

Stopa kapitalizacji

3.3%

Zysk (Skumulowany)

-$4,052

$160,000

$3,188

$6,000

$0

Całkowity zysk

$4,766

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi