BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla York St, Toronto, ON M5J 2Z2, Canada

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $1,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$94,803

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,942

Stopa kapitalizacji

6.9%

Roczny przychód

$94,803

AirDNA prognozuje $412/noc przy 63% obłożenia ($94,802).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $412 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

0.81% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$1,941	$3,883	$5,824	$7,766	$9,707	$19,415	$58,245
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Wpłata początkowa	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Aprecjacja nieruchomości	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Łączny zwrot	$241,765	$285,037	$329,879	$376,358	$424,546	$693,845	$2,485,508

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

0.81%

Stopa kapitalizacji

6.93%

Zwrot z inwestycji

17.51%

York St Toronto, Ontario, M5J 2Z2

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Toronto

Strefowanie

Przepisy

$94,803

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$1,942

Zysk

Revenue

$94,803

Koszty operacyjne

$25,404

Dochód operacyjny

$69,398

Kredyt i podatki

$67,457

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,942

$238,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$200,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$30,000

Suma

$238,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

0.81%

Stopa kapitalizacji

6.93%

Zwrot z inwestycji

17.51%