BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Yas Marina Circuit, Abu Dhabi, Abu Dhabi,

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$37,167

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$45,953

Zwrot z gotówki

-1397.6%

Roczny przychód

$37,167

AirDNA prognozuje $142/noc przy 58% obłożenia ($30,081). Airbtics prognozuje $159/noc przy 64% obłożenia ($37,167). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,819	$36,453	$50,646	$81,148
Obłożenie	49%	67%	79%	86%
Nightly Rate	$125	$146	$172	$254

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Vivid 1BR w/Gym, Pool, WiFi & Parking - Yas Island	$35,742	$128	74%	1	2	1	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Yas Getaway	$44,496	$164	71%	1	2	1	$54	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
New Studio Yas Island - Private Beach access	$35,019	$134	70%	1	1	3	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Luxury apartment in Yas Island	$50,953	$273	50%	1	1	1	$71	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
BohoChic YasIsland: Beside “F1”	$37,609	$166	60%	1	1	1	$33	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Al Mayan Super Luxury Studio	$26,353	$125	56%	1	1	2	$33	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Yas Island Living 1BR w/Balcony/Parking Ansam	$53,255	$216	66%	1	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Out of Mood! Luxury Stay!	$34,407	$119	79%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (56)
New studio with private beach	$40,135	$139	78%	1	1	2	$34	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Cozy! Pool & Canal Views Specious Apt @Yas_Island	$56,328	$162	95%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Urban Tranquil Retreat In The Heart of Yas Island	$72,057	$260	74%	1	2	1	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cosy studio with stunning views	$28,714	$133	58%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Comfort and minimalism.	$27,587	$154	47%	1	1	3	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Silkhaus Mayan Building by Aldar \| Beach Access	$44,839	$148	79%	1	1	1	$68	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
Furnished & Serviced Studio	$39,458	$192	56%	1	1	2	$14	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Mediterranean Getaway In Yas - Studio	$26,562	$126	54%	1	1	2	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Yas Canal 1 Luxe Retreat: Near Parks, Mall & F1	$80,524	$254	86%	1	1	1	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cerulean Cloud9 Cozy 1BR \| fully equipped	$39,219	$144	74%	1	1	2	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Yas Island Holiday Apartment	$31,064	$120	68%	1	1	28	$68	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Voyage \| One bedroom in Mayan	$29,012	$153	49%	1	1	2	$68	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3 (3)
Yas Island Mayan Studio \| Central Stay	$28,055	$105	73%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Deluxe flat at YAS Waters Edge + Sea view Balcony	$48,771	$141	94%	1	1	5	$25	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Fully furnished 1BR apartment	$33,111	$109	83%	1	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Voyage \| One bedroom in Mayan	$46,037	$153	79%	1	2	2	$68	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Vogue 1BR w/Pool, WiFi, Gym & Parking - Yas Island	$36,229	$118	81%	1	1	1	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxurious apartment in premium place on Yas Island	$27,639	$118	64%	1	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Japanese Inspired Studio in Yas Island	$43,089	$144	81%	1	1	2	$41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Escape @ Yas Island Parks with a Lovely Patio	$42,889	$126	93%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (9)
Eclectic 1BDR with Canal View on Yas Island	$26,658	$156	46%	1	1	1	$48	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
1BR Haven at Waters Edge by Voyage	$25,675	$148	45%	1	1	2	$68	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (4)
Mayan getaway	$71,096	$259	75%	1	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Luxurious spacious sea view Apt	$31,650	$94	92%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Cozy condo \| Beach access \| Close to F1 Circuit	$29,449	$163	49%	1	1	3	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Amazing location, heart of Yas.	$22,501	$116	53%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy 1BR at Waters Edge, Yas Island	$21,160	$123	47%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
King Guest Room Near Civic Square Park	$52,077	$279	51%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
BohoVibe YasIsland: Beside F1	$22,351	$197	31%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Standard Room Near Yas Beach By Luxury Bookings	$28,404	$194	40%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-1,397.6% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$45,953	-$91,906	-$137,859	-$183,812	-$229,765	-$459,531	-$1,378,594
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$45,953	-$91,906	-$137,859	-$183,812	-$229,765	-$459,531	-$1,378,594

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-1,397.6%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-1,397.6%

Yas Marina Circuit Abu Dhabi, Abu Dhabi

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

$37,167

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $142/noc przy 58% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $159/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,857

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$158

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$45,953

Zysk

Przychód

$37,167

Koszty operacyjne

$13,520

Dochód operacyjny

$23,647

Efektywny czynsz netto

$69,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$45,953

$3,288

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty przygotowania

$100

Suma

$3,288

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-1,397.6%

Okres zwrotu w dniach