BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Yalı, 1671. Sk., Karşıyaka/İzmir, Türkiye

3 pok • 2 łaz • 5 gości • $165,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$4,259

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,505

Stopa kapitalizacji

-5.7%

Roczny przychód

$4,259

AirDNA prognozuje $48/noc przy 39% obłożenia ($6,837).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $22 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-44.14% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$20,505	-$41,010	-$61,515	-$82,021	-$102,526	-$205,052	-$615,158
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,620	$3,341	$5,169	$7,108	$9,168	$21,534	$132,000
Wpłata początkowa	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Łączny zwrot	$19,065	$5,379	-$8,046	-$21,203	-$34,077	-$93,771	-$214,659

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-44.14%

Stopa kapitalizacji

-5.68%

Zwrot z inwestycji

-29.99%

Yalı İzmir

3 pok • 2 łaz • 5 gości

Cena zakupu

$4,259

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$20,505

Zysk

Revenue

$4,259

Koszty operacyjne

$13,634

Dochód operacyjny

-$9,375

Kredyt i podatki

$11,130

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$20,505

$46,450

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$33,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$4,950

Suma

$46,450

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-44.14%

Stopa kapitalizacji

-5.68%

Zwrot z inwestycji

-29.99%