BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Xativa, La Granja de la Costera, VC, 46818

3 pok • 2 łaz • 6 gości • €1,100

BNB

Calc

Roczny przychód

€34,926

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,582

Zwrot z gotówki

229.4%

Roczny przychód

€34,926

Airbtics prognozuje €118/noc przy 54% obłożenia ($23,262). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, €171 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€11,728	€21,401	€37,885	€47,673
Obłożenie	40%	56%	68%	74%
Nightly Rate	€79	€103	€151	€173

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa Rural Única en Xàtiva	€18,610	€68	71%	3	2.5	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
apartamento amplio y luminoso (vt-46643-V) xátiva	€13,769	€55	67%	3	1.5	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Apartamento cerca del centro con parking (1 o 2)	€18,437	€85	59%	3	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
piso en tallada	€21,663	€91	65%	3	2	6	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
El Archipiélago del Gusto	€36,803	€148	68%	3	1.5	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Casa Rural La Balsa	€14,411	€74	52%	3	2	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Senyera. Valencia España	€14,275	€69	56%	3	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Alojamiento rural, Casa Los Gorgos	€14,874	€71	57%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Valencia, Espagne, randonnée, montagne, baignade	€18,938	€98	52%	3	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Bonito piso familiar en Xativa	€15,323	€62	64%	3	1.5	2	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Style Apartment CARMEN	€11,799	€42	71%	3	1.5	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Casa Riu Nou	€15,772	€120	36%	3	1.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Casa El Calderon	€24,989	€188	36%	3	1.5	2	€28	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (46)
Precioso apartamento en el centro de Xàtiva	€28,460	€100	77%	3	1.5	1	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Casa con piscina	€31,391	€153	56%	3	2	2	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Piso eras	€12,312	€80	42%	3	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Les Portes	€23,427	€92	68%	3	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
apartamentos Pobla llarga	€30,721	€131	64%	3	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Oasis de tranquilidad	€40,253	€216	51%	3	1.5	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Ca Sanchis	€14,116	€70	55%	3	1	2	€11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Chalet rústico con piscina en Xàtiva	€47,066	€173	73%	3	1.5	2	€38	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Casa " La Fuente de Chella"	€35,028	€115	83%	3	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Relax y naturaleza.	€44,071	€167	72%	3	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Can’ Selma 2	€16,527	€79	57%	3	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Alojamiento típico con patio privado	€10,888	€57	52%	3	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
La Casa de la Cascada	€55,963	€263	58%	3	3	2	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
House near the beach, surrounded by mountains	€11,026	€87	33%	3	2	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Idyllic "Casa Huerta", with a unique natural pool	€44,608	€128	95%	3	2	3	€38	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Villa avec piscine "El secreto" à Xativa	€24,349	€138	44%	3	1	7	€57	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Apartamento céntrico y reformado	€19,636	€92	55%	3	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Artist House Fiestadelarte Anna Valencia	€26,946	€90	82%	3	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
Duplex en pleno casco antiguo Xativa	€15,786	€123	35%	3	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
J. Vila	€35,686	€168	58%	3	1	7	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Chalet en La Ribera	€40,527	€150	74%	3	1	7	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

229.38% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€9,582	€19,164	€28,747	€38,329	€47,912	€95,824	€287,474
Aprecjacja przychodów	€3,492	€7,334	€11,560	€16,209	€21,322	€55,663	€574,518
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€33	€66	€101	€138	€175	€378	€1,569
Łączny zwrot	€13,108	€26,566	€40,410	€54,677	€69,410	€151,866	€863,563

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

10%

Zwrot gotówkowy

229.38%

Okres zwrotu w dniach

217

Zwrot z inwestycji

229.95%

Xativa La Granja de la Costera, Comunidad Valenciana, 46818

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

€34,926

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €118/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€22,970

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

€117

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€25k

€40k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€9,582

Zysk

Przychód

€34,926

Koszty operacyjne

€12,144

Dochód operacyjny

€22,782

Efektywny czynsz netto

€13,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,582

€5,700

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€5,612

Koszty przygotowania

€88

Suma

€5,700

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

10%

Zwrot gotówkowy

229.38%

Okres zwrotu w dniach

217