BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Wehdestraße, Oldenburg, NDS, 26123

2 pok • 1 łaz • 2 gości • €300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€26,405

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€2,019

Stopa kapitalizacji

4.7%

Roczny przychód

€26,405

AirDNA prognozuje €97/noc przy 66% obłożenia ($23,474). Airbtics prognozuje €106/noc przy 68% obłożenia ($26,404). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, €106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€14,950€26,082€40,568€52,977
Obłożenie59%67%79%92%
Nightly Rate€68€104€137€153

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Penthouse-Wohnung mit Flussblick

No image available

€39,391
€113
93%
21.51€43❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Top floor, 2 bedrooms, kitchen, bath, parking

No image available

€33,662
€135
66%
211€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
HeDo wohnen im City-Altbau

No image available

€12,018
€44
70%
212€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (84)
Home in Oldenburg, in the green heart of the city!

No image available

€12,329
€78
41%
212€47❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Charmante Ferienwohnung in Oldenburg, zentrumsnah

No image available

€15,764
€78
53%
212€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
CABAnA: Top View | Terrace | Parking | Netflix

No image available

€65,470
€234
74%
21.51€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Zentrumnahe Wohnung mit Balkon, 70 qm

No image available

€24,363
€68
97%
211€23❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Central City-Appartment for 1-4 persons

No image available

€28,283
€105
71%
212€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
City Maisonette, roof terrace + massage chair K4

No image available

€48,995
€212
61%
21.51€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
sunny-honey

No image available

€22,388
€121
50%
21.52€63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
schönes Apartment mit Dachterrasse

No image available

€17,493
€96
50%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Boardinghome Oldenburg - Apartment 10 Blue

No image available

€34,395
€134
67%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Holiday in Oldenburg / 2 SZ / WM / TR /1 Stpl.

No image available

€24,216
€98
67%
213€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
castle view, 2 bed, bath, kitchen, roof terrace

No image available

€33,852
€152
58%
211€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Souterrain-Wohnung in Oldenburger Stadtvilla

No image available

€14,486
€43
91%
211€14❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (64)
Zentrumnahe Wohnung mit Garten

No image available

€26,167
€72
98%
212€24❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
5* Ferienwohnung Nordlicht Oldenburg (120m²)

No image available

€17,854
€116
42%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Dachgeschosswohnung Lustgarten Oldenburg

No image available

€9,943
€48
52%
214€24❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Exclusive 2 bedrooms, kitchen, terrace parking

No image available

€45,127
€150
79%
211€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Inmitten Oldenburg über den Dächern

No image available

€15,324
€68
60%
212€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Ferienwohnung, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse.

No image available

€11,440
€54
55%
213€24❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (86)
Penthouse am Marschweg

No image available

€29,985
€120
66%
211€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
LoC - Oldenburg old town - TOP location

No image available

€29,984
€116
67%
21.52€76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Hof von Donnerschwee / App Helene

No image available

€22,182
€65
91%
213€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Ferienwohnung in Oldenburg

No image available

€22,054
€63
95%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Wunderschöne Gästewohnung im Ehnernviertel

No image available

€19,272
€63
82%
21.53€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Zentrale Wohnung mitten in OL

No image available

€18,992
€79
66%
211€0❌❌✅N / N⭐️ 3 (3)
Die schöne Auguste

No image available

€23,823
€136
47%
21.55€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Einzigartige Tischlerwohnung zentral in Oldenburg

No image available

€34,225
€147
61%
212€78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Helle DHH mit Wintergarten

No image available

€22,373
€71
85%
212€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Boardinghome Oldenburg - Apartment 11 Sand

No image available

€36,681
€155
63%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Lichtdurchflutete Wohnung

No image available

€18,118
€72
64%
211€24❌❌❌Y / N⭐️ 5 (27)
Die große Wunderburg Wohnung

No image available

€26,680
€102
68%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Boardinghome Oldenburg - Apartment 07 Blue

No image available

€42,258
€140
80%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Boardinghome Oldenburg - Apartment 13 Green

No image available

€33,174
€136
65%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
die kleine Wunderburg Wohnung

No image available

€21,931
€63
92%
212€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (56)
Boardinghome Oldenburg - Apartment 08 Sand

No image available

€48,648
€166
79%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Boardinghome Oldenburg - Apartment 04 Sand

No image available

€40,354
€146
74%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Zentrumsnahe 3 Zimmer Wohnung

No image available

€18,023
€64
75%
21.585€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

-2.75% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€2,019-€4,038-€6,057-€8,076-€10,096-€20,192-€60,577
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Wpłata początkowa€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Aprecjacja nieruchomości€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Łączny zwrot€306,980€314,231€321,760€329,575€337,685€382,982€667,601

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-2.75%

Stopa kapitalizacji

4.66%

Zwrot z inwestycji

15.31%

property-location

Wehdestraße Oldenburg, Niedersachsen, 26123

2 pok • 1 łaz • 2 gości

0

Współczynnik inwestora Airbnb

-€2,019

Roczny zysk

4.7%

Stopa zwrotu

-2.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

€26,405

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €97/noc przy 66% obłożenia ($23,474.66). Airbtics prognozuje €106/noc przy 68% obłożenia ($26,404).

Top 44% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€26,871

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€106

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€30k

€45k

€65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€2,019

Zysk

Przychód

€26,405

Koszty operacyjne

€12,425

Dochód operacyjny

€13,980

Kredyt i podatki

€16,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€2,019

€73,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€60,000

Remonty i wyposażenie

€4,188

Koszty zamknięcia

€9,000

Suma

€73,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-2.75%

Stopa kapitalizacji

4.66%

Zysk (Skumulowany)

-€2,019

€240,000

€4,188

€9,000

€0

Całkowity zysk

€11,207

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi