W16871 School House Rd Wittenberg, Wisconsin, 54499
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Taylor
Wealth Management Advisor at Oasis Advisors
Współczynnik inwestora Airbnb
-$18,679
Roczny zysk
1.7%
Stopa zwrotu
-20.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$22,828
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $123/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $135/noc przy 52% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$27,326
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$135
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$5k
$20k
$35k
$50k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$18,679
Zysk
Przychód
$22,828
Koszty operacyjne
$16,648
Dochód operacyjny
$6,180
Kredyt i podatki
$24,859
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$18,679
$91,370
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$73,800
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$11,070
Suma
$91,370
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-20.44%
Stopa kapitalizacji
1.67%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,472
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,291
Twoje całkowite odliczenie
$56,762
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $56,762 = $93,238
Podatki od $93,238 (30%)
$27,971
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,971
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,029
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5.98 sqft
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
1,260 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Propane, Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5.98 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,260 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Propane, forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: 2 Car, Detached, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Refrigerator, Range/Oven, Dishwasher, Microwave, Water Softener
- Cena za kwadrat: $292
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 062200002
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2014
- Wartość wyceny: $178,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Wittenberg-Birnamwood High School with 3/10 gwiazdek