BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Vvf Semur En Auxois, 21140 Le Val-Larrey, France

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $180,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,872

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,376

Stopa kapitalizacji

8.6%

Roczny przychód

$32,872

AirDNA prognozuje $196/noc przy 33% obłożenia ($23,623). Airbtics prognozuje $180/noc przy 50% obłożenia ($32,871). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $180 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,229	$38,244	$47,630	$49,437
Obłożenie	39%	51%	60%	70%
Nightly Rate	$139	$181	$229	$247

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

6.76% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,376	$6,752	$10,129	$13,505	$16,881	$33,763	$101,291
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Wpłata początkowa	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Aprecjacja nieruchomości	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Łączny zwrot	$188,776	$197,714	$206,819	$216,097	$225,551	$275,668	$538,198

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

6.76%

Stopa kapitalizacji

8.62%

Zwrot z inwestycji

21.13%

Vvf Semur En Auxois Le Val-Larrey, Bourgogne-Franche-Comté, 21140

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

$32,872

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $196/noc przy 33% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $180/noc przy 50% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

$3,376

Zysk

Przychód

$32,872

Koszty operacyjne

$17,353

Dochód operacyjny

$15,519

Kredyt i podatki

$12,142

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,376

$49,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$36,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$5,400

Suma

$49,900

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

6.76%

Stopa kapitalizacji

8.62%

Zwrot z inwestycji

21.13%