BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Vico Giganti, Napoli, Campania, 80138

3 pok • 2 łaz • 6 gości • €100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€75,804

Zysk (Przepływ pieniężny)

€51,962

Stopa kapitalizacji

57.3%

Roczny przychód

€75,804

AirDNA prognozuje €202/noc przy 60% obłożenia ($44,340). Airbtics prognozuje €183/noc przy 70% obłożenia ($46,850). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, €250 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€24,651€45,541€76,669€102,707
Obłożenie61%73%83%92%
Nightly Rate€110€169€250€300

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
The San Gregorio Armeno Apartment

No image available

€31,784
€106
80%
311€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (125)
Casa Vacanza Il DUOMO

No image available

€34,601
€135
70%
312€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (40)
Napoli 28 casa vacanza

No image available

€23,010
€79
79%
312€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (240)
Il Borghetto

No image available

€52,349
€155
92%
331€41❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (115)
Appartamento terrazzato in Via San Gregorio Armeno

No image available

€36,028
€182
54%
312€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (99)
Romantic Terrace Principe di San Severo

No image available

€91,153
€391
63%
332€93❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
b & b Ambra Noblesse

No image available

€42,507
€185
62%
337€82❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (9)
Suites Giudecca

No image available

€65,976
€307
58%
331€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Apartment Madre

No image available

€17,165
€87
54%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (341)
B&b, la casa di flora centro storico Giardino.

No image available

€71,295
€300
65%
332€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (218)
L’altra porta

No image available

€62,205
€268
63%
331€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Franck House in Via dei Tribunali

No image available

€24,772
€72
92%
311€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (315)
"Donnaromita holiday house" hystoric center

No image available

€48,756
€185
71%
311€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Beautifully Designed Central Naples Apartment

No image available

€22,858
€95
65%
312€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (171)
Nonna Aurora

No image available

€34,035
€117
79%
312€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (126)
La terrazza di Roberto

No image available

€29,590
€102
78%
312€36❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (260)
Il Ponticello

No image available

€49,532
€224
60%
332€93❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
All Saints apostles

No image available

€86,431
€262
88%
332€82❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Napolicentrico

No image available

€50,065
€171
77%
331€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (42)
Napoli centro storico Un passo da San Gennaro

No image available

€18,109
€92
54%
312€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (46)
Ambo su Napoli Delizioso appartamento free wifi

No image available

€25,071
€79
86%
312€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (284)
Il Panaro Rosso

No image available

€31,201
€92
92%
312€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (183)
Decumani - house with terrace in center Naples

No image available

€51,111
€178
78%
312€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (10)
Ethnica central - historical center -

No image available

€17,493
€90
52%
312€18❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (134)
Palazzo del Principe San Severo 3bedrooms +Terrace

No image available

€112,924
€369
83%
332€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (14)
I Colori di Napoli Appartamento 3 ROOMS TERRAZZO

No image available

€71,815
€255
77%
332€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (103)
La Dimora delle Divinità

No image available

€46,109
€168
75%
312€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (72)
46 Naples Apartment with panoramic terrace

No image available

€55,459
€179
84%
312€123❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Penthouse Vesuvio

No image available

€67,467
€268
63%
335€185❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (18)
Beautiful Apartment in the Historical Centre

No image available

€20,745
€141
40%
312€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (33)
San Biagio Terraced Flat in Historic Center

No image available

€42,416
€162
71%
332€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Apartment for 9 in the historic Palazzo Petrucci

No image available

€72,575
€285
69%
332€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (112)
Sansevero Suite Apt

No image available

€25,709
€190
36%
331€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Giu al centro

No image available

€61,031
€168
99%
332€62❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (68)
Vico Sedil Capuano 21

No image available

€106,429
€331
86%
331€94❌❌❌N / N⭐️ 4 (3)
CASA FIORITO

No image available

€56,290
€157
98%
331€41❌❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
Neathea Napoli Deluxe

No image available

€32,183
€187
43%
332€78❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
Vintage Cozy Large Apt. Great Location in Naples!

No image available

€36,047
€112
88%
323€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (277)
Appartamento DioNilo 30: Centro Storico

No image available

€72,540
€249
79%
321€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

178.65% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€51,962€103,924€155,887€207,849€259,812€519,624€1,558,872
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Wpłata początkowa€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Aprecjacja nieruchomości€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Łączny zwrot€154,962€210,014€265,159€320,400€375,739€654,015€1,801,598

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

178.65%

Stopa kapitalizacji

57.29%

Zwrot z inwestycji

193.81%

property-location

Vico Giganti Napoli, Campania, 80138

3 pok • 2 łaz • 6 gości

961

Współczynnik inwestora Airbnb

€51,962

Roczny zysk

57.3%

Stopa zwrotu

178.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

€75,804

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €202/noc przy 60% obłożenia ($44,340.5). Airbtics prognozuje €183/noc przy 70% obłożenia ($46,850).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€47,864

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

€183

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€50k

€80k

€115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€51,962

Zysk

Przychód

€75,804

Koszty operacyjne

€18,509

Dochód operacyjny

€57,296

Kredyt i podatki

€5,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

€51,962

€29,085

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€20,000

Remonty i wyposażenie

€6,085

Koszty zamknięcia

€3,000

Suma

€29,085

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

178.65%

Stopa kapitalizacji

57.29%

Zysk (Skumulowany)

€51,962

€80,000

€6,085

€3,000

€0

Całkowity zysk

€56,371

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi