BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Viale Carducci G., Marotta, Marche, 61037

2 pok • 2 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€18,230

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,788

Zwrot z gotówki

40.2%

Roczny przychód

€18,230

AirDNA prognozuje €81/noc przy 32% obłożenia ($9,513). Airbtics prognozuje €83/noc przy 60% obłożenia ($18,230). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, €83 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€9,791	€17,132	€28,378	€38,841
Obłożenie	40%	57%	77%	95%
Nightly Rate	€66	€81	€97	€107

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Appartamento nuovo a 2 passi dal mare	€19,251	€54	98%	2	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
appartamento anni '60	€12,673	€66	43%	2	1	3	€53	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
"Casa di Max"	€34,551	€96	94%	2	1	7	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Casa Azzurra - Marotta	€16,720	€42	99%	2	1	2	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa vacanze con giardino	€20,197	€104	47%	2	1	1	€58	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Appartamento a pochi passi dal mare	€10,817	€53	56%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Villa alma	€11,917	€63	52%	2	1	1	€0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Casa Tea	€21,320	€79	74%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Mariano Appartamento 2	€12,418	€97	34%	2	1	5	€19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Casa al mare da Vale e Luigi	€9,484	€67	38%	2	1	31	€7	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
fronte mare marotta.	€37,929	€107	91%	2	2	7	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Appartamento prima fila Mare "La vecchia Chiesa"	€25,655	€104	67%	2	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
A casa dei nonni	€12,620	€67	51%	2	1	3	€48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (16)
Appartamento ristrutturato a 200 metri dal mare	€15,925	€57	76%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Appartamento sul Mare Ponte Sasso	€12,230	€68	41%	2	1	3	€48	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Casa ROÈL	€23,421	€75	80%	2	2	3	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Casa fronte mare a Marotta	€7,366	€67	30%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (2)
NEW! Apt 5 min from the sea with Terrace & Parking	€15,137	€57	69%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Maria Pia's home	€15,438	€103	41%	2	1	6	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
casa miky	€28,918	€108	73%	2	1	6	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FRONTE MARE	€19,922	€86	63%	2	2	5	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa al mare	€16,470	€115	39%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Tigli apartment	€19,563	€75	70%	2	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Pet friendly apartment in Marotta	€36,013	€98	100%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento Sabbia & Conchiglie	€16,114	€96	46%	2	2	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Al mare dalla Peppina	€10,851	€76	39%	2	2	9	€86	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (14)
Splendido Attico sul mare!	€12,966	€98	36%	2	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Appartamento dei Cedri	€15,401	€75	56%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Vacanza Mark Beach	€17,659	€83	58%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
SE081 - Marotta,apartment 100 mt from the sea	€26,973	€96	77%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Trilocale in riva al mare	€18,655	€66	77%	2	1	12	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
casa vacanza	€16,173	€47	95%	2	1	7	€48	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (14)
CASA MIRABLU–Seafront Apartment	€33,158	€89	100%	2	1	7	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Marotta mare!	€19,141	€55	92%	2	1	6	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Una terrazza sul mare La casa delle rondini	€19,497	€95	48%	2	1	3	€87	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
house stella maris	€21,173	€86	67%	2	2	31	€38	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (10)

Wskaźniki zwrotu

40.17% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€1,788	€3,576	€5,364	€7,152	€8,940	€17,881	€53,645
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€1,788	€3,576	€5,364	€7,152	€8,940	€17,881	€53,645

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

40.17%

Okres zwrotu w dniach

909

Zwrot z inwestycji

40.17%

Viale Carducci G. Marotta, Marche, 61037

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€18,230

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €81/noc przy 32% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €83/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€18,277

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€83

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€30k

€40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€1,788

Zysk

Przychód

€18,230

Koszty operacyjne

€10,442

Dochód operacyjny

€7,788

Efektywny czynsz netto

€6,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,788

€4,451

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,362

Koszty przygotowania

€89

Suma

€4,451

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

40.17%

Okres zwrotu w dniach

909