BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Vittorio Veneto, Roma, Lazio, 00187

2 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€79,599

Zysk (Przepływ pieniężny)

€62,127

Zwrot z gotówki

1415.8%

Roczny przychód

€79,599

AirDNA prognozuje €306/noc przy 70% obłożenia ($78,263). Airbtics prognozuje €276/noc przy 79% obłożenia ($79,599). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 79% zajętość, €276 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€51,099€77,211€110,531€157,426
Obłożenie71%81%90%93%
Nightly Rate€195€258€332€457

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Charming flat near Trevi Fountain & Spanish Steps

No image available

€42,349
€132
87%
212€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (679)
Barberini Apartment

No image available

€95,916
€339
77%
222€70❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Via Umbria 25 Luxury Apartment

No image available

€63,859
€185
93%
221€49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Appartamento accogliente a Barberini - L'Aurora

No image available

€56,891
€213
73%
213€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
entire 2 beds apt cozy elegance in central Rome

No image available

€56,686
€187
81%
21.52€66❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Maison Aurora

No image available

€81,750
€244
91%
221€39❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (209)
Magenta Collection Purificazione

No image available

€159,629
€483
90%
221€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Peaceful haven in city centre

No image available

€91,052
€346
72%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
LPM Apartment 2 - Spanish Steps / Barberini

No image available

€72,705
€213
93%
211€18❌❌❌N / Y⭐️ 5 (659)
TRINITA' DEI MONTI new apt in the Heart of Rome

No image available

€95,375
€306
84%
221€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Romantico appartamento in centro TREVI APARTMENT

No image available

€118,053
€331
97%
221€118❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (197)
Pandy Suite

No image available

€76,185
€262
79%
222€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Sole Trevi Energie Apartment

No image available

€44,702
€121
100%
212€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Via Veneto Cosy House

No image available

€58,506
€231
69%
212€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Central between Spanish steps and Trevi fountain

No image available

€57,809
€171
92%
222€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
BBL - Trevi 2Bdr Apartment

No image available

€88,663
€278
86%
211€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Residenza Clodio Spanish Steps

No image available

€75,244
€335
61%
222€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
900 Apartments | Casa Veneto | 6 pax max

No image available

€78,112
€255
83%
222€79❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Alla Dolce Vita Roma Suite Ekberg

No image available

€27,084
€132
54%
212€99❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Trevi Suite Apartment - 𝔅arberini

No image available

€79,634
€306
70%
222€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sistina 2

No image available

€105,891
€408
70%
211€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (17)
Sonder Barberini | Two-Bedroom Apartment

No image available

€83,004
€463
49%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Sonder Barberini | Superior Two-Bedroom Apartment

No image available

€98,757
€457
59%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Sonder Barberini | Two-Bedroom w/ Rooftop

No image available

€150,254
€507
81%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
VENETO COMFORTABLE APARTMENT

No image available

€64,409
€198
88%
211€49❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (64)
jenny's panoramic apartment

No image available

€58,855
€189
85%
224€109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Three Steps from Spanish Steps

No image available

€69,615
€275
67%
222€169❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
LPM Apartment 5 - Spanish Steps / Barberini

No image available

€96,397
€273
96%
211€28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (691)
Elegant apartment nearby Trevi Fountain

No image available

€52,029
€198
71%
221€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (19)
PgrHome Luxury Apartments Barberini

No image available

€83,940
€278
82%
212€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Italianway - Barberini 3 Signum

No image available

€62,599
€223
73%
211€157❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Isolina

No image available

€51,084
€163
83%
212€70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Via Veneto Supreme Terrace

No image available

€72,102
€302
64%
223€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Spanish Steps, Amazing House with Historical Details

No image available

€129,069
€469
75%
22.53€79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (345)
Italianway - Barberini 1 Theatrum

No image available

€73,578
€245
80%
211€158❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Italianway - Barberini 5 Sensus

No image available

€67,925
€244
73%
211€157❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
900 Apartments | Casa Lazio | 6 pax max

No image available

€129,693
€424
83%
222€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Accogliente appartamento nei pressi di Via Veneto

No image available

€65,753
€181
99%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (361)
Residenza Fontanella Barberini - 1

No image available

€63,396
€182
92%
223€89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Stylish and Quiet Apartment Nearby Villa Borghese

No image available

€105,359
€315
91%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)

Wskaźniki zwrotu

1,415.77% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€62,126€124,253€186,380€248,507€310,634€621,269€1,863,807
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€62,126€124,253€186,380€248,507€310,634€621,269€1,863,807

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1,415.77%

Okres zwrotu w dniach

25

Zwrot z inwestycji

1,415.77%

property-location

Via Vittorio Veneto Roma, Lazio, 00187

2 pok • 1 łaz • 2 gości

€79,599

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €306/noc przy 70% obłożenia ($78,263.64). Airbtics prognozuje €276/noc przy 79% obłożenia ($79,599).

Top 58% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€80,097

Średni roczny przychód

79%

Średni wskaźnik obłożenia

€276

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€25k

€70k

€115k

€160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€62,127

Zysk

Przychód

€79,599

Koszty operacyjne

€17,400

Dochód operacyjny

€62,199

Efektywny czynsz netto

€72

Zysk (Przepływ pieniężny)

€62,127

€4,388

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,297

Koszty przygotowania

€92

Suma

€4,388

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1,415.77%

Okres zwrotu w dniach

25

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi