BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Simone Impellizzeri, Noto, Sicilia, 96017

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,690

Zysk (Przepływ pieniężny)

$652

Stopa kapitalizacji

5.7%

Roczny przychód

$24,690

AirDNA prognozuje $93/noc przy 49% obłożenia ($16,644). Airbtics prognozuje $85/noc przy 51% obłożenia ($15,833). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$7,852	$14,242	$25,146	$40,313
Obłożenie	36%	54%	65%	75%
Nightly Rate	$59	$71	$104	$144

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Delightful house in the historic center of noto	$14,355	$74	53%	1	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Wonderful Italy \| Casa Novella con Terrazza	$14,502	$75	51%	1	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Casa Lori, per la Vostra indimenticabile vacanza!	$24,332	$104	61%	1	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
A casudda	$14,230	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
[Loft Rossaroll] Free parking & WIFI in Noto	$14,051	$60	63%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
NOTO Delizioso Bivani	$6,869	$47	31%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Mea Apartment \| Casa vacanza a Noto	$19,617	$134	40%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Fantastic Town House in the heart of Sicily	$7,830	$31	58%	1	1	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (42)
baglio gelsomino 6	$37,276	$105	97%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
O’scià loft	$32,603	$131	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Wonderful Italy \| Cavour Apartment with balcony	$16,681	$79	56%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Casa Ruiz Noto – Suite Ducezio	$26,096	$155	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
[Loft One Rossaroll] Free Parking a Noto	$13,572	$68	54%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (14)
La Finestra su Noto	$30,437	$99	84%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
A Casuzza di Cri	$7,911	$63	34%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Red Door Lodge	$16,212	$61	71%	1	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Casa vacanze Cristina	$9,585	$39	65%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Affascinante appartamento in Palazzo dell'800	$7,830	$42	50%	1	1	2	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Town view one. Appartamento vista e parcheggio.	$14,774	$67	58%	1	1	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Casa vacanze Ducezio	$12,413	$44	75%	1	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (79)
I 5 Archi di Via Ducezio	$17,058	$79	59%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (6)
Benvenuti Al Sud - Un Gioiellino a Noto Alto	$11,788	$82	37%	1	1	3	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Casa Elia : Locazione Breve.	$13,836	$54	70%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (222)
Le stanze dello scirocco 1	$11,753	$58	55%	1	1	3	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
LA CASETTA a Noto	$19,579	$70	76%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cavour Apartment Near the Cathedral	$14,563	$56	68%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Le stanze dello scirocco 2	$9,618	$73	36%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Stanza con angolo cottura e bagno	$10,654	$71	41%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Stanza matrimoniale con angolo cottura e bagno	$9,207	$68	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
Casa della Nonna	$19,531	$116	46%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
La Terrazza in fiore	$18,115	$66	75%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
"Siqillya" Noto a portata di pochi passi	$45,006	$212	58%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dammuso della Loggia	$7,716	$38	55%	1	1	3	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (46)

Wskaźniki zwrotu

1.32% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$652	$1,304	$1,956	$2,608	$3,260	$6,521	$19,564
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Wpłata początkowa	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Łączny zwrot	$206,652	$213,484	$220,501	$227,710	$235,115	$275,304	$505,017

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1.32%

Stopa kapitalizacji

5.65%

Zwrot z inwestycji

19.25%

Via Simone Impellizzeri Noto, Sicilia, 96017

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

$652

Roczny zysk

5.7%

Stopa zwrotu

1.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,690

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $93/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $85/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$15,826

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$85

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$30k

$45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$652

Zysk

Przychód

$24,690

Koszty operacyjne

$13,372

Dochód operacyjny

$11,319

Kredyt i podatki

$10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

$652

$49,188

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$40,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$6,000

Suma

$49,188

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1.32%

Stopa kapitalizacji

5.65%

Zwrot z inwestycji

19.25%