BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Salita Annunziata, Biccari, Puglia, 71032

2 pok • 1 łaz • 4 gości • €30,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€8,176

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€2,414

Stopa kapitalizacji

-7.3%

Roczny przychód

€8,176

Airbtics prognozuje €56/noc przy 40% obłożenia ($8,176). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 40% zajętość, €56 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€4,648€8,471€10,181€15,746
Obłożenie31%39%43%52%
Nightly Rate€40€58€61€77

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Nel boschetto di querce - casa intera

No image available

€7,755
€40
43%
22.52€38✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Villetta per vacanze - Savignano Irpino

No image available

€9,321
€54
47%
21.51€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Casa Bizzarro

No image available

€8,662
€59
39%
222€29❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Palazzo Varo - Princess stable - Pianta.land

No image available

€6,684
€40
40%
212€20❌❌❌N / Y⭐️ 0 (2)
HH Impero Locazione turistica

No image available

€17,962
€58
85%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Luce.. House 1

No image available

€7,948
€58
37%
2231€28❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Immersi nella natura

No image available

€12,680
€67
52%
2231€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Relax tra i Monti Dauni

No image available

€4,796
€39
31%
212€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
Casa Nazzaro, un'esperienza.

No image available

€8,485
€77
30%
223€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Dimora cAmelia

No image available

€16,880
€105
44%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Appartamento a Gambatesa

No image available

€4,753
€38
34%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 3 (1)
Affittasi luminoso trilocale arredato

No image available

€4,399
€29
41%
2110€76❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
CASA IACOVELLI-APPARTAMENTO SUL CORSO PRINCIPALE

No image available

€7,862
€69
31%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
La Sunnella

No image available

€8,799
€59
41%
211€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (6)
B&B ConteA sannita Gambatesa Molise

No image available

€7,354
€52
39%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (6)
House of Margherita

No image available

€11,488
€34
93%
2131€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Casa Stravagante per esperienze solari

No image available

€6,486
€51
35%
2131€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-6.88% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€2,414-€4,828-€7,242-€9,656-€12,070-€24,140-€72,421
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000€30,000
Aprecjacja nieruchomości€900€1,827€2,781€3,765€4,778€10,317€42,817
Łączny zwrot€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN€NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-6.88%

Stopa kapitalizacji

-7.29%

Zwrot z inwestycji

-4.31%

property-location

Via Salita Annunziata Biccari, Puglia, 71032

2 pok • 1 łaz • 4 gości

-89

Współczynnik inwestora Airbnb

-€2,414

Roczny zysk

-7.3%

Stopa zwrotu

-6.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€8,176

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €56/noc przy 40% obłożenia.

Top 39% porównywalnych

Top 58% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

21

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€8,153

Średni roczny przychód

40%

Średni wskaźnik obłożenia

€56

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€0k

€5k

€15k

€20k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 21 wszystkie porównywalne

-€2,414

Zysk

Przychód

€8,176

Koszty operacyjne

€10,365

Dochód operacyjny

-€2,189

Kredyt i podatki

€225

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€2,414

€34,164

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€30,000

Remonty i wyposażenie

€4,164

Suma

€34,164

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-6.88%

Stopa kapitalizacji

-7.29%

Zysk (Skumulowany)

-€2,414

€NaN

€4,164

€900

€0

Całkowity zysk

-€1,514

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi