BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Roggia Scagna, Milano, Lombardia, 20127

2 pok • 2 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€34,587

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€1,612

Zwrot z gotówki

-36.4%

Roczny przychód

€34,587

AirDNA prognozuje €131/noc przy 66% obłożenia ($31,538). Airbtics prognozuje €135/noc przy 70% obłożenia ($34,587). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, €135 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€21,527	€33,772	€51,235	€67,977
Obłożenie	60%	74%	83%	91%
Nightly Rate	€96	€122	€165	€198

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Your cozy home in Milan	€22,380	€93	63%	2	1	1	€74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (29)
Just Book it!!	€17,755	€78	61%	2	1	4	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Big and bright flat in Milan	€26,191	€178	39%	2	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
"Milano in VoGa 2" Guinizelli	€17,826	€73	65%	2	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Home of Art	€24,736	€70	95%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
2 Bedrooms Apt with Terrace - NoLo area Milan	€37,025	€139	70%	2	2	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (16)
Best of NOLO Easy Duomo	€49,903	€182	74%	2	2	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
bilocale a Nolo	€18,476	€96	51%	2	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Elegante Trilocale a Milano	€49,266	€159	81%	2	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
[Duomo 10 min] Luxury Flat	€37,823	€121	83%	2	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Italianway - Monza 43/A	€32,044	€104	78%	2	1	1	€85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
La Casa sull'Albero nel cuore di Milano(LORETO)	€33,212	€101	88%	2	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
Luminoso trilocale ottavo piano	€30,958	€117	72%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Transiti 20	€85,090	€328	69%	2	2	1	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
My (your) house in NoLo	€50,017	€165	83%	2	2	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (235)
Angelica House Milano Loreto	€49,005	€164	81%	2	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Private Parking & Metro 10 min Duomo - apt1	€43,118	€149	76%	2	1	1	€72	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Design Loft in the heart of Milan	€34,555	€99	92%	2	2	2	€47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Private Parking & Metro 10 min Duomo - apt3	€47,208	€147	86%	2	1	1	€71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
MO30 [Loreto- Duomo] • Large Modern Apartment •	€48,547	€166	76%	2	1	1	€86	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
Casa Linda in NoLo Area 2 bedrooms 15' from Duomo	€17,544	€123	38%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Private Parking & Metro 10 min Duomo - apt7	€55,848	€171	87%	2	2	1	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Lovely Apartment in Milano	€20,327	€69	78%	2	1	2	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Goditi il tuo soggiorno a Milano!	€26,837	€80	89%	2	1	1	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Appartamento NUOVO di design	€30,845	€96	87%	2	1	2	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
StayEasy Sauli1, 2 bedrooms 2 baths next to Metro	€60,305	€166	99%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Trilocale con idromassaggio	€32,712	€117	75%	2	1	1	€58	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (77)
Incantevole appartamento giovanile a Milano	€31,042	€255	33%	2	1	3	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy APT with balcony 600m far from M1 Turro!	€23,187	€64	91%	2	2	1	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (9)
Lillo's Home Milan	€46,881	€229	56%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Trilocale con idromassaggio	€36,711	€143	70%	2	1	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
La casa Sole	€50,164	€274	50%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Milan center LOFT on 2 levels	€22,960	€92	68%	2	2	5	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Super cozy loft in central area	€12,159	€53	57%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
VEN93 [Loreto - Duomo] • Wifi • Modern • Central	€67,670	€196	93%	2	1	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
Roof Garden House - NoLo District	€35,683	€126	75%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Your place in Milan	€17,716	€99	49%	2	2	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (11)
Reflections of Color - The Soul of NoLo Milan	€23,290	€98	65%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Elegante ed accogliente	€26,017	€145	49%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Wskaźniki zwrotu

-36.39% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€1,611	-€3,223	-€4,835	-€6,447	-€8,059	-€16,119	-€48,357
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€1,611	-€3,223	-€4,835	-€6,447	-€8,059	-€16,119	-€48,357

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-36.39%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-36.39%

Via Roggia Scagna Milano, Lombardia, 20127

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€34,587

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €131/noc przy 66% obłożenia ($31,538.01). Airbtics prognozuje €165/noc przy 70% obłożenia ($34,587).

Wskaźnik obłożenia

Top 58% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€35,080

Średni roczny przychód

70%

Średni wskaźnik obłożenia

€135

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€35k

€60k

€85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€1,612

Zysk

Przychód

€34,587

Koszty operacyjne

€12,199

Dochód operacyjny

€22,388

Efektywny czynsz netto

€24,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€1,612

€4,429

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,340

Koszty przygotowania

€89

Suma

€4,429

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-36.39%

Okres zwrotu w dniach