BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Quadronno, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€47,651

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,276

Zwrot z gotówki

534.6%

Roczny przychód

€47,651

AirDNA prognozuje €140/noc przy 76% obłożenia ($38,813). Airbtics prognozuje €179/noc przy 73% obłożenia ($47,651). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 53% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, €179 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€26,073	€40,986	€61,966	€86,951
Obłożenie	62%	77%	86%	94%
Nightly Rate	€112	€142	€193	€248

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Loft adiacenze Bocconi, Porta Romana	€20,438	€161	34%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (16)
Appartamento Beatrice - Affitti Brevi Italia	€57,039	€195	78%	1	1	1	€55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Regina Milano in Crocetta	€69,487	€269	70%	1	2	1	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
LA CASA COLORATA - two-room apartment (1-4 people)	€39,043	€148	72%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Studio D'Este Central Design Apt	€15,844	€90	44%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (23)
Ultra Modern Loft in Porta Romana	€23,889	€78	80%	1	1	1	€44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
[DUOMO] Full flat 5 minutes from Duomo	€33,548	€106	84%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Crocetta Moderno E Centrale Bilocale	€62,490	€190	86%	1	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
[Duomo-Centro-Navigli] Central, quite and safety	€35,515	€122	77%	1	1	2	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Luce Suit - your windows on the city Milano	€32,368	€105	81%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
MokaMI- Cozy nest	€46,096	€133	92%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Attico Università Bocconi	€45,180	€155	77%	1	1	2	€55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Easylife - Comfort and style in Porta Romana	€40,483	€131	82%	1	1	1	€61	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (14)
Appartamento Via Brera ( Porta Romana 92 )	€66,265	€193	94%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Artpoint Open Space close to Duomo - Crocetta	€29,886	€96	82%	1	1	1	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (165)
Confortevole bilocale zona Bocconi/Porta Romana	€27,672	€85	84%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
C23 - Premium apartment in Milan	€43,199	€203	56%	1	1	2	€70	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Centralissimo nuovo elegante	€46,323	€248	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa Carla	€24,333	€66	96%	1	1	1	€59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Incantevole Loft in centro - Corso Italia	€26,480	€93	76%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Accogliente bilocale vicino duomo	€40,900	€113	98%	1	1	1	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
[Duomo Center] Two-room Design- Gym - Metro	€40,775	€132	82%	1	1	1	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Terrazza con vista	€41,256	€200	53%	1	1	1	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cosy Ticinese Retreat: 1-bed Flat Near The Duomo	€32,447	€112	75%	1	1	2	€91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Tres chic in the heart of Milan	€51,258	€184	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Design House with View in Crocetta/Quadronno	€50,227	€156	86%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Brand new studio flat downtown	€24,209	€142	46%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Casa Santa Sofia: Studio nel Cuore di Milano MM4	€68,079	€252	73%	1	1	2	€34	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
The Best Rent - One-bedroom apartment in Crocetta	€96,397	€270	94%	1	1	1	€141	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy Apartment Milan Duomo/Navigli/Bocconi	€32,288	€108	79%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Contempora Apartments - Porta Romana - Turandot	€31,593	€118	69%	1	1	31	€85	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Contempora Apartments - Crocetta - Traviata	€42,274	€126	86%	1	1	31	€85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Monolocale Centro, Crocetta	€18,902	€124	40%	1	1	3	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Piazza della Scala (Porta Romana 92)	€67,783	€185	100%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
[Crocetta M3] A/C - Duomo 3 min	€45,334	€194	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
MagnoliaApartments - 34 Vigentina Center	€30,197	€150	55%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Best Rent - Apartment in Crocetta	€40,860	€127	88%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Mondadori Apartment	€45,114	€142	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Small penthouse in central Milan!	€47,160	€234	55%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Wskaźniki zwrotu

534.55% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€16,275	€32,551	€48,826	€65,102	€81,377	€162,755	€488,267
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€16,275	€32,551	€48,826	€65,102	€81,377	€162,755	€488,267

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

534.55%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

534.55%

Via Quadronno Milano, Lombardia, 20122

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€47,651

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 53% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €140/noc przy 76% obłożenia ($38,813.66). Airbtics prognozuje €193/noc przy 73% obłożenia ($47,651).

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 33% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€43,924

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

€179

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€50k

€85k

€125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€16,276

Zysk

Przychód

€47,651

Koszty operacyjne

€13,976

Dochód operacyjny

€33,676

Efektywny czynsz netto

€17,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,276

€3,045

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,952

Koszty przygotowania

€93

Suma

€3,045

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

534.55%

Okres zwrotu w dniach