BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Privata Girasole, Località Tre Ponti, Piemonte, 28924

1 pok • 1 łaz • 3 gości • €100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,502

Zysk (Przepływ pieniężny)

€11,561

Stopa kapitalizacji

16.9%

Roczny przychód

€30,502

AirDNA prognozuje €114/noc przy 42% obłożenia ($17,415). Airbtics prognozuje €96/noc przy 56% obłożenia ($19,678). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, €119 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€12,619€18,141€31,266€40,620
Obłożenie48%56%70%74%
Nightly Rate€70€87€119€146

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Casetta con giardino. Casa Nicolino

No image available

€25,467
€119
58%
122€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
“ Little Suite on Lake”

No image available

€27,118
€149
49%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Best Views on lake Maggiore

No image available

€15,005
€77
53%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Isolino historical apartment magnificent lake view

No image available

€48,568
€138
96%
124€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Indipendente a Cavandone

No image available

€13,923
€72
52%
112€5❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Alta Vista Panorama - Rooftop Appartement

No image available

€30,381
€170
48%
112€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (168)
Our apartment is a few steps from the lake

No image available

€11,337
€97
31%
113€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (24)
Appartamento a due passi dal lago

No image available

€17,249
€86
53%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
la cà d'la delfina

No image available

€14,421
€70
51%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Una finestra sul lago...Appartamento Verbania

No image available

€27,719
€92
82%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
Casa vacanza Veronica con giardino

No image available

€13,825
€91
39%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sunny House near the lake with private parking

No image available

€15,511
€70
57%
111€18❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (125)
Appartamento Aurora

No image available

€22,035
€146
40%
112€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Like at Home & great terrace CINIT103072C27TLHXASb

No image available

€19,345
€70
71%
111€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (228)
Ciceri Properties Antonio Tacchini

No image available

€14,113
€68
53%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (73)
My Secret Room Apartment vicino al lago

No image available

€16,168
€99
42%
111€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (21)
lago primo piano apart. B

No image available

€28,125
€132
57%
112€63❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (129)
lago 2 piano App. D free Wifi

No image available

€28,355
€132
58%
111€63❌❌✅N / Y⭐️ 5 (83)
Casa del sole vicina al lago con parcheggio

No image available

€15,800
€70
58%
111€19❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (95)
Penthouse Tommaso Residenza Silvana

No image available

€19,571
€74
70%
111€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Lo scorcio sul lago .

No image available

€21,440
€80
72%
111€83❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (96)
Suna Casa il Cortile

No image available

€15,460
€56
74%
113€72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (172)
Casa Margherita - bike friendly

No image available

€11,330
€88
34%
111€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
APPARTAMENTO ELEONORA A POCHI METRI DAL LAGO

No image available

€39,487
€171
63%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Zarina

No image available

€16,877
€66
61%
113€72❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (5)
cortile 1 piano - App C free-Wifi

No image available

€22,082
€121
49%
111€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (87)
Alloggio Fronte Lago Davanti alla Spiaggia

No image available

€25,719
€114
61%
112€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Il Lago Riflesso

No image available

€20,016
€73
73%
114€16❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (12)
Casa Anna

No image available

€20,419
€110
50%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A 300 m dal lago | con garage | Il Burchiello

No image available

€13,295
€70
50%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Appartamento "La Riserva"

No image available

€14,312
€67
55%
111€47❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (29)
Trilocale sulle sponde del lago Maggiore.

No image available

€19,456
€83
64%
113€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Appartamento di Via Cadorna

No image available

€16,684
€61
74%
113€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
cortile 2 piano App E free-wifi

No image available

€17,456
€118
39%
111€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (30)
Feriolo | Apartment and Dehors

No image available

€35,224
€127
74%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Nina & Berto alloggi vacanze

No image available

€11,832
€92
35%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Piccolo monolocale a Verbania

No image available

€8,435
€59
38%
112€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (14)
Nido dei Gelsi, giardino, vicino al lago free park

No image available

€21,560
€74
77%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lake front designer’s apartament

No image available

€43,353
€156
76%
122€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

44.35% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€11,561€23,122€34,683€46,244€57,805€115,611€346,833
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999€79,999
Wpłata początkowa€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000€20,000
Aprecjacja nieruchomości€3,000€6,090€9,272€12,550€15,927€34,391€142,726
Łączny zwrot€114,561€129,212€143,956€158,795€173,733€250,002€589,560

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

44.35%

Stopa kapitalizacji

16.89%

Zwrot z inwestycji

61.26%

property-location

Via Privata Girasole Località Tre Ponti, Piemonte, 28924

1 pok • 1 łaz • 3 gości

237

Współczynnik inwestora Airbnb

€11,561

Roczny zysk

16.9%

Stopa zwrotu

44.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

€30,502

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €114/noc przy 42% obłożenia ($17,415.44). Airbtics prognozuje €96/noc przy 56% obłożenia ($19,678).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€20,668

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

€96

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€11,561

Zysk

Przychód

€30,502

Koszty operacyjne

€13,607

Dochód operacyjny

€16,894

Kredyt i podatki

€5,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

€11,561

€26,067

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€20,000

Remonty i wyposażenie

€3,067

Koszty zamknięcia

€3,000

Suma

€26,067

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

44.35%

Stopa kapitalizacji

16.89%

Zysk (Skumulowany)

€11,561

€80,000

€3,067

€3,000

€0

Całkowity zysk

€15,970