BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Poli, Portici, Campania, 80055

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€22,823

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,758

Zwrot z gotówki

180.4%

Roczny przychód

€22,823

AirDNA prognozuje €62/noc przy 51% obłożenia ($11,571). Airbtics prognozuje €75/noc przy 57% obłożenia ($15,559). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, €84 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€8,612€14,579€23,390€32,894
Obłożenie40%58%74%82%
Nightly Rate€57€67€84€108

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Casa Daniela

No image available

€17,806
€73
65%
122€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
casa Al vino

No image available

€18,760
€63
79%
121€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Casa Maria room and apartament

No image available

€10,015
€60
43%
111€16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Casa Maria room and apartament

No image available

€6,653
€59
30%
111€16❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (38)
casa vacanze Le Ginestre

No image available

€26,588
€106
67%
114€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Casa Gravina Portici - Napoli

No image available

€21,869
€74
81%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (10)
la casetta del marinaio ( CAPRI )

No image available

€18,188
€50
96%
111€11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Grazia House Ercolano nel centro storico

No image available

€16,956
€67
68%
111€16❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (7)
Appartamento B&B La Fenice

No image available

€7,353
€67
30%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
San Ciro's Apartment

No image available

€10,821
€42
67%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (10)
Villa Pasqualina - Sobrietà & Semplicità

No image available

€10,564
€52
54%
111€5❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Villa Klaudia - charming house - Napoli

No image available

€24,498
€80
81%
111€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (9)
Civico 15

No image available

€13,720
€80
46%
111€21❌❌✅N / N⭐️ 4 (1)
Parthenope Home

No image available

€11,901
€65
50%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (107)
NALDI ROOM - soluzione doppia

No image available

€8,334
€50
46%
113€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (5)
Vintage House Granito di Belmonte

No image available

€14,981
€107
38%
113€37❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
c’era una volta ‘o vascio

No image available

€15,528
€46
93%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Casa Diana-camera, soggiorno e cucina

No image available

€13,045
€66
54%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (35)
Anim Suite nel cuore di Ercolano

No image available

€6,390
€42
40%
111€11❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (37)
intero appartamento, monolocale

No image available

€14,302
€59
66%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (4)
Casa Cacciottoli

No image available

€10,306
€80
33%
112€25❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (33)
Villa Ulisse - Nausicaa

No image available

€25,790
€117
60%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Piccolo, grazioso e confortevole: Portici

No image available

€14,458
€53
74%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (12)
Casa Vittoria-camera, soggiorno e cucina

No image available

€13,812
€70
54%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Entire apartment with bathroom for exclusive use.

No image available

€15,864
€56
77%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Pietrantica guest house

No image available

€11,083
€76
40%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
Villa Ulisse - Circe

No image available

€27,985
€98
78%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
casa Napoli tra Toledo, Pompei, Ercolano Vesuvio

No image available

€19,147
€92
56%
112€11❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
La casetta del marinaio ischia

No image available

€10,792
€30
98%
121€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (35)
"La Scalinatella" atmosfera e comfort

No image available

€13,152
€37
97%
112€13❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (92)
San Ciro's Suite

No image available

€17,031
€58
77%
111€21❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Maki Home -Tra Napoli e Costiera

No image available

€21,102
€83
67%
112€26❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
Guest Amatur

No image available

€12,234
€80
42%
112€0❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (10)
Barbara Apartment

No image available

€13,434
€60
61%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (8)
Dimora Gioia

No image available

€30,150
€119
69%
122€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)

Wskaźniki zwrotu

180.42% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€5,757€11,515€17,273€23,031€28,789€57,578€172,735
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€5,757€11,515€17,273€23,031€28,789€57,578€172,735

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

180.42%

Okres zwrotu w dniach

202

Zwrot z inwestycji

180.42%

property-location

Via Poli Portici, Campania, 80055

1 pok • 1 łaz • 4 gości

€22,823

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €62/noc przy 51% obłożenia ($11,571.07). Airbtics prognozuje €75/noc przy 57% obłożenia ($15,559).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€14,810

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

€75

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€20k

€30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€5,758

Zysk

Przychód

€22,823

Koszty operacyjne

€11,665

Dochód operacyjny

€11,158

Efektywny czynsz netto

€5,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€5,758

€3,191

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,094

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,191

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

180.42%

Okres zwrotu w dniach

202