BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Pasquale Fornari, Milano, Lombardia, 20146

1 pok • 1 łaz • 1 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€29,450

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,471

Zwrot z gotówki

119.4%

Roczny przychód

€29,450

AirDNA prognozuje €91/noc przy 71% obłożenia ($23,614). Airbtics prognozuje €106/noc przy 76% obłożenia ($29,449). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, €106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€21,813	€32,240	€42,093	€52,756
Obłożenie	69%	83%	91%	93%
Nightly Rate	€84	€103	€122	€149

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Gambara Guest House 5	€37,348	€111	90%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (13)
Gambara Guest House 2	€23,657	€71	89%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Bezzi Flexyrent A.C. WiFi	€32,086	€149	56%	1	1	1	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Gambara Guest House 4	€22,125	€64	92%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Sentirsi a casa, è la nostra promessa garantita	€28,941	€92	86%	1	1.5	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (71)
Rubens9 - White Studio Suite	€26,022	€76	93%	1	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Cozy Flat De Angeli area!	€29,199	€89	87%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
L’Archè Comfort&Relax – Gàmbara Square via Palma	€37,925	€126	77%	1	1	1	€77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
Confortevole appartamento in zona Washington.	€45,659	€129	93%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Quiet and cozy two room apartment - 20 min Duomo	€24,594	€68	93%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
new apartment close to metro Gambara	€32,559	€103	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Accogliente Monolocale zona Washington by Easylife	€28,664	€104	72%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
(Elegant house) Centre of Milan	€34,452	€103	91%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (214)
appartamento con ampia terrazza in area tranquilla	€16,885	€63	72%	1	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
Elegante appartamento a 30 m dalla Metrò	€27,633	€103	70%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Roomy Apartment with Balcony!	€29,075	€85	91%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Il bilocale con terrazzo dei Marchesi	€31,689	€95	85%	1	1	1	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Gambara Guest House 1	€22,179	€64	92%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Affitto casa in zona Gambara	€29,391	€259	31%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Design and Comfort in West Milan	€25,099	€97	68%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Suite Gambara, charme & relax	€22,317	€85	71%	1	1	2	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Design Apartment - Bezzi 79	€31,082	€108	72%	1	1	1	€87	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Washington Neon Studio Apartment	€13,368	€62	56%	1	1	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Design & Center New Red Apartment-25 min Linate	€34,536	€117	80%	1	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Miniloft a Milano,elegante appartamento soppalcato	€48,304	€159	82%	1	1	1	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Oasis Suite \| Subway 50m just 5 minutes to Duomo	€38,477	€111	92%	1	1	1	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
AL54 Apartment	€33,901	€144	63%	1	1	2	€19	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Gambara Guest House 3	€21,436	€65	88%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
bilocale design con terrazza - De Angeli	€31,040	€105	75%	1	1	1	€113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Appartamento Gambara	€27,374	€166	45%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa Carmen	€48,021	€153	84%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
NEW APT close to SOLARI-MUDEC Distric!	€31,019	€87	95%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Appartamento Milano-MM1 Gambara	€25,880	€82	86%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Magia Blue Suite - Milano	€29,370	€87	91%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Bilocale a Milano tra design e tradizione	€44,520	€118	99%	1	1	4	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Italianway - Tagiura 8	€30,135	€124	64%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
DarshanHome Milano Gambara	€23,460	€130	48%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
bilocale ristrutturato	€14,144	€82	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
The Wall - Top Floor Apartment	€37,899	€122	80%	1	1	1	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Wskaźniki zwrotu

119.41% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€3,471	€6,942	€10,413	€13,885	€17,356	€34,713	€104,139
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€3,471	€6,942	€10,413	€13,885	€17,356	€34,713	€104,139

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

119.41%

Okres zwrotu w dniach

305

Zwrot z inwestycji

119.41%

Via Pasquale Fornari Milano, Lombardia, 20146

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

€29,450

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €91/noc przy 71% obłożenia ($23,614.57). Airbtics prognozuje €106/noc przy 76% obłożenia ($29,449).

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€29,508

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

€106

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€3,471

Zysk

Przychód

€29,450

Koszty operacyjne

€11,578

Dochód operacyjny

€17,871

Efektywny czynsz netto

€14,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

€3,471

€2,907

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€2,819

Koszty przygotowania

€88

Suma

€2,907

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

119.41%

Okres zwrotu w dniach

305