BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla via Panoramica, Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 pok • 2 łaz • 6 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€15,416

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,053

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

€15,416

AirDNA prognozuje €132/noc przy 32% obłożenia ($15,415). Airbtics prognozuje €131/noc przy 36% obłożenia ($17,223). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 32% zajętość, €132 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€9,933	€15,026	€24,278	€40,804
Obłożenie	28%	34%	43%	55%
Nightly Rate	€96	€117	€151	€197

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Confortevole appartamento centralissimo	€17,864	€83	55%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
la casetta di franco	€8,481	€122	19%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Palazzo del Principe	€19,746	€210	25%	2	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Il Panorama sulla Valle a Castel Di Sangro	€12,209	€94	31%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Casa vacanza a Castel di Sangro	€16,425	€87	50%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
il Biscottino	€17,881	€153	32%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Panoramik Leonardo's Home	€16,763	€117	39%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A casa di Carla	€20,843	€178	32%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Casa Vacanze Donna Lucia Castel di Sangro	€21,757	€126	47%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La finestra sul monte	€9,800	€70	38%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Castel di Sangro Suite Apartment	€14,548	€99	39%	2	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wood House	€16,296	€97	44%	2	1	2	€98	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Accogliente appartamento Centro	€13,182	€92	37%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Casa Arianna, tipica indipendente in montagna.	€24,009	€110	59%	2	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Appartamento IL TEMPO '	€31,717	€186	46%	2	1	2	€29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Full apartment in Castel di Sangro City Center	€19,891	€132	41%	2	1	7	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
La Libellula apartment (Il tuo Chalet sul colle)	€16,850	€177	26%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento con camino	€14,764	€63	63%	2	1	2	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Villa a Castel Di Sangro indipendente	€11,121	€80	35%	2	1	1	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Villetta "La Pigna"	€21,459	€267	22%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Home&Nature - Casa di montagna	€10,028	€81	32%	2	2	2	€29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartamento centro storico	€8,265	€68	31%	2	2	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
A Casa di Lilli ospitalità e benessere.	€16,851	€107	43%	2	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (10)
La casa di Francesca	€18,343	€145	31%	2	2	3	€59	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
[Aremogna] Apartment "Grazia"	€15,933	€136	31%	2	1	2	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
"Rosina"Appartamento centrale luminoso panoramico	€8,983	€129	19%	2	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Luminoso appartamento in parco condominiale	€10,057	€106	26%	2	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Appartamento con terrazzo	€27,939	€117	65%	2	1	2	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
FossoLaPietra26 - Luminoso attico in pieno centro	€22,379	€130	47%	2	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Plebiscito Home - centralissimo appartamento	€36,329	€242	41%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Anna's house ...Lovely view of the valley!	€5,283	€68	21%	2	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Villa a schiera	€12,198	€196	17%	2	1	2	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bilocale nel camping Oasi del sangro	€11,428	€98	32%	2	1	2	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (3)
appartamento nuovo al centro di castel di sangro	€14,560	€108	37%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Castel di Sangro Luxury Home	€8,574	€293	8%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa vacanze in pieno centro Castel di Sangro	€9,999	€98	28%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento family in love	€28,469	€185	42%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Alloggio immerso nel verde, fino a 6 ospiti.	€18,776	€151	34%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Casa per trascorrere una vacanza indimenticabile.	€15,000	€146	28%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Baita in Montagna.....Total Relax Garantito !!!!	€27,724	€117	64%	2	2	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

24.15% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€1,053	€2,106	€3,159	€4,212	€5,266	€10,532	€31,596
Aprecjacja przychodów	€365	€730	€1,095	€1,460	€1,826	€3,652	€10,957
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN	€NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

24.15%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

24.15%

via Panoramica Castel di Sangro, Abruzzo, 67031

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

€15,416

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $131 za noc z 36% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€16,818

Średni roczny przychód

36%

Średni wskaźnik obłożenia

€131

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€1,053

Zysk

Revenue

€15,416

Koszty operacyjne

€14,363

Dochód operacyjny

€1,053

Kredyt i podatki

€0

Zysk (Przepływ pieniężny)

€1,053

€5,872

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€0

Remonty i wyposażenie

€5,872

Suma

€5,872

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

24.15%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

24.15%