BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Palermo, Ruffano, Puglia,

2 pok • 2 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€14,425

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€7,962

Zwrot z gotówki

-171.5%

Roczny przychód

€14,425

AirDNA prognozuje €55/noc przy 69% obłożenia ($13,872). Airbtics prognozuje €77/noc przy 51% obłożenia ($14,424). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, €77 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€4,942€11,493€28,288€53,041
Obłożenie30%45%72%92%
Nightly Rate€44€65€101€151

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sweet home

No image available

€7,560
€25
82%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Casa nel cuore del Salento, Papà Trifone.

No image available

€13,052
€31
95%
212€71❌❌✅Y / N⭐️ 5 (3)
La Casetta di Chiusura Grande

No image available

€4,508
€37
33%
213€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (3)
Azzurra - Casa Vacanza

No image available

€7,803
€59
30%
215€40❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa Le More surrounded by greenery

No image available

€13,283
€50
70%
214€70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Casa vacanze Il Salento al centro

No image available

€6,773
€28
58%
215€25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Il Giardino del Salento

No image available

€22,797
€63
96%
217€25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Dimora Biffy, in pieno centro storico

No image available

€6,720
€45
41%
227€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Pensiero di mare

No image available

€9,835
€37
72%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Casa vacanze

No image available

€12,251
€73
43%
214€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Casa Il Cortino. Maison de village à Specchia

No image available

€26,572
€102
66%
222€80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
La Corte GIO'

No image available

€13,185
€109
33%
213€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
La Suite di Casine di Corte

No image available

€8,821
€59
41%
212€15❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (18)
La depandance di Palazzo Ripa

No image available

€15,084
€41
92%
214€50❌❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
Appartamento nel Salento al piano interrato

No image available

€6,995
€33
44%
212€45❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
CA' DEI TETI casa vacanze salento

No image available

€8,226
€68
33%
223€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
Casa in campagna

No image available

€6,525
€46
39%
215€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
TERRA ROSSA casa di campagna con piscina

No image available

€7,987
€30
72%
212€61✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Villa Margherita, relax e natura

No image available

€16,665
€75
61%
213€30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (1)
LA BOTTE - Tenuta Vigna Corte

No image available

€15,424
€72
58%
223€50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
Da Nina una casetta nella campagna salentina

No image available

€12,066
€87
38%
212€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
[ApuliaLux] Salento d'incanto - Suites with pools

No image available

€38,841
€113
94%
235€0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Villetta Tina

No image available

€11,433
€101
31%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa vacanze Elisir

No image available

€15,564
€80
53%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
DIMORA FRASCHI - 4 Exclusive holidays home

No image available

€36,333
€142
70%
217€61✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Casa intera con piscina riscaldata su richiesta

No image available

€32,891
€104
86%
223€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Casa vacanza nel Salento

No image available

€4,311
€23
47%
211€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
I Furneddhri - L'ULIVO

No image available

€23,875
€71
92%
217€61✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Li Furneddhri (Trulli) - Il Fico

No image available

€19,120
€72
72%
217€61✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Dimora Fraschi - 1 Exclusive holidays home

No image available

€42,493
€152
76%
217€61✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Villa Astore

No image available

€41,632
€156
73%
233€0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)

Wskaźniki zwrotu

-171.49% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€7,961-€15,923-€23,885-€31,847-€39,809-€79,618-€238,856
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot-€7,961-€15,923-€23,885-€31,847-€39,809-€79,618-€238,856

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-171.49%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-171.49%

property-location

Via Palermo Ruffano, Puglia

2 pok • 2 łaz • 5 gości

€14,425

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €55/noc przy 69% obłożenia ($13,872.85). Airbtics prognozuje €77/noc przy 51% obłożenia ($14,424).

Top 46% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€14,462

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

€77

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€30k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€7,962

Zysk

Przychód

€14,425

Koszty operacyjne

€10,387

Dochód operacyjny

€4,038

Efektywny czynsz netto

€12,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€7,962

€4,643

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,549

Koszty przygotowania

€93

Suma

€4,643

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-171.49%

Okres zwrotu w dniach

0

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi