BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Orto Sdanga, Manfredonia, Puglia, 71043

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€12,677

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€3,033

Zwrot z gotówki

-97.6%

Roczny przychód

€12,677

AirDNA prognozuje €75/noc przy 41% obłożenia ($11,181). Airbtics prognozuje €68/noc przy 51% obłożenia ($12,676). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, €68 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€7,861	€11,035	€20,075	€28,497
Obłożenie	38%	48%	67%	81%
Nightly Rate	€56	€61	€80	€94

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Da zia Giovanna Apartment	€14,139	€58	67%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Roma Home 2 apartment - Manfredi Homes & Villas	€18,379	€73	69%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (5)
Pietrabianca Apartments di Charme a Manfredonia	€7,472	€57	36%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Dimora della Marchesa (al Duomo)	€12,879	€69	51%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
SaLò Apartments	€8,455	€44	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Casa Nicastro Apartment	€10,378	€71	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Pietrabianca Santa Maria Apartments di Charme	€9,707	€58	46%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
casa nel pieno centro città House71043	€18,162	€118	42%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Dimora del Pescatore 2: Charming House in Puglia	€8,850	€59	40%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Suite Cà del Centro Manfredonia	€11,008	€81	37%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Apartment Vittorio Veneto - Affitti Brevi Italia	€14,624	€81	48%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Domus Elegans in centro	€11,732	€61	51%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
La Bombonera - Casa Vacanze	€8,318	€57	34%	1	1	4	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Roma Home 1 - Manfredi Homes & Villas	€10,960	€62	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Casa Della Nonna	€8,802	€50	48%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Dimora del Pescatore 1: charming house in Puglia	€9,300	€57	43%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Casa Gramazio	€18,180	€53	88%	1	1	1	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Bellissimo #1	€12,907	€39	91%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (78)
In the historical city center and close to the sea	€15,450	€55	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Casina 18	€7,420	€52	39%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Apartment White Place - Affitti Brevi Italia	€10,999	€79	36%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
B&B Orchidea Celeste - Mini appartamento	€18,647	€93	55%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Casa zona Monticchio indipendente	€11,762	€80	40%	1	2	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (4)
[Porto Turistico] a due passi dal mare...	€16,189	€98	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
La Casetta	€28,815	€80	98%	1	2	3	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Dimora Santa Chiara	€6,326	€49	34%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Appartamento in centro, a due passi dal mare.	€19,089	€84	62%	1	1	5	€26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (8)
"In fondo al mar" - casa a due passi dal mare	€19,615	€66	81%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Casa Gramazio	€8,032	€43	50%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Casa in centro	€14,669	€76	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Loft d'angiò	€15,918	€101	43%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
* Home by the sea *	€17,458	€70	68%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Apartment Casa dei Sogni 2 - Affitti Brevi Italia	€21,178	€85	68%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Bacio del Mare	€16,067	€52	81%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Antica Daunia dimora turistica	€31,023	€112	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Green Home	€7,411	€60	34%	1	1	6	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)

Wskaźniki zwrotu

-97.58% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€3,032	-€6,065	-€9,098	-€12,131	-€15,163	-€30,327	-€90,983
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€3,032	-€6,065	-€9,098	-€12,131	-€15,163	-€30,327	-€90,983

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-97.58%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-97.58%

Via Orto Sdanga Manfredonia, Puglia, 71043

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€12,677

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €75/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €68/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€13,065

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

€68

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€10k

€20k

€30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€3,033

Zysk

Przychód

€12,677

Koszty operacyjne

€10,310

Dochód operacyjny

€2,367

Efektywny czynsz netto

€5,400

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€3,033

€3,108

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,013

Koszty przygotowania

€95

Suma

€3,108

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-97.58%

Okres zwrotu w dniach