BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Nicola Nisco 30, 00179 Rome Rome, Italy

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,907

Zysk (Przepływ pieniężny)

$26,529

Zwrot z gotówki

301.5%

Roczny przychód

$40,907

AirDNA prognozuje $151/noc przy 79% obłożenia ($43,569).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, $140 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

301.47% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$26,529	$53,058	$79,588	$106,117	$132,646	$265,293	$795,881
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$26,529	$53,058	$79,588	$106,117	$132,646	$265,293	$795,881

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

301.47%

Okres zwrotu w dniach

121

Zwrot z inwestycji

301.47%

30 Via Nicola Nisco Roma, Lazio, 00179

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

$40,907

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $151/noc przy 79% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$26,529

Zysk

Przychód

$40,907

Koszty operacyjne

$13,178

Dochód operacyjny

$27,729

Efektywny czynsz netto

$1,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$26,529

$8,800

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$300

Suma

$8,800

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

301.47%

Okres zwrotu w dniach

121