BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Mosè Bianchi, Milano, Lombardia, 20149

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€29,546

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€9,791

Stopa kapitalizacji

3.4%

Roczny przychód

€29,546

AirDNA prognozuje €111/noc przy 59% obłożenia ($23,814). Airbtics prognozuje €133/noc przy 61% obłożenia ($29,546). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, €133 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€14,381€26,374€39,084€74,328
Obłożenie44%60%74%84%
Nightly Rate€88€118€141€238

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Paris Bordone House

No image available

€24,653
€126
51%
111€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Relstay Amendola | Single Room with Large Bed

No image available

€26,234
€94
74%
111€27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
Relstay Amendola | Deluxe Room with Outdoor Area

No image available

€36,860
€132
74%
111€27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (32)
Loft in zona City life

No image available

€18,153
€165
30%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Perfect Place - CityLife, Amendola, MiCo, Marghera

No image available

€38,740
€122
86%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Stylish & Modern 1 BDR apt in 'Amendola-CITY LIFE'

No image available

€28,551
€86
89%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Splendido appartamento citylife

No image available

€32,229
€106
83%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Casa Marisa. Bilocale a Citylife

No image available

€24,975
€88
76%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
city life apartment

No image available

€23,504
€157
38%
111€48❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (2)
Beautiful & NEW 1 BDR in Amendola FIERA-CITY LIFE

No image available

€24,307
€80
80%
112€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Milanofierapartments suite

No image available

€36,763
€133
74%
111€19❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Retreat di design CityLife, Milano

No image available

€44,265
€164
73%
113€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
bilocale Magnasco / MiCo Fiera

No image available

€23,335
€84
68%
112€110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Chez Vitto & Ale, as in your home

No image available

€22,451
€76
80%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (283)
Design and tradition - Amendola

No image available

€19,328
€58
89%
112€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (199)
[9 Minuti dal Duomo] City life+Metro

No image available

€14,572
€87
44%
112€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Comfort e relax in zona CityLife

No image available

€16,085
€80
51%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
Suite di CityLife, Mico, Milano

No image available

€19,058
€123
41%
112€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Apartment near Fiera Milano City, Rho, San Siro

No image available

€13,998
€91
42%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Loft in zona Buonarroti

No image available

€27,559
€95
72%
111€114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Mansarda a City Life

No image available

€20,612
€113
49%
112€48❌❌✅N / Y⭐️ 5 (47)
Nest House - City Life

No image available

€25,407
€133
52%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Mba24. Charming Suite close to metro FieraCitylife

No image available

€32,127
€103
84%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Metaitaly da Clara.

No image available

€14,749
€74
51%
111€91❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (3)
YouHosty - Previati 21

No image available

€89,280
€447
54%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (28)
Bilocale Milano nei pressi di City life

No image available

€25,614
€124
56%
112€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Casa dello Scoiattolo

No image available

€22,899
€140
43%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Appartamento in Fiera [CityLife-San Siro]

No image available

€19,898
€126
43%
117€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
QUIET AND COMFORT

No image available

€21,464
€81
67%
114€57❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
cozy Studio with view

No image available

€15,727
€95
45%
1131€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
SUITE 15min DUOMO - Well connected with center

No image available

€46,270
€149
82%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Smart Home City Life, Mico, Amendola Fiera, Milano

No image available

€23,200
€95
65%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Magnolia balcony a Citylife

No image available

€25,489
€133
51%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Contempora Apartments bilocale Pagliano 46

No image available

€27,663
€95
74%
1131€62❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (8)
Stylish penthouse with terrace - Milano CityLife

No image available

€14,245
€88
44%
1131€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Two-room apartment in Milan, CityLife area

No image available

€87,043
€238
100%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Residence Portello: Monolocale per 1 persona

No image available

€30,434
€151
55%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
Casa tra Citylife e Corso Vercelli, MiCo, Milano

No image available

€68,498
€286
65%
122€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Wskaźniki zwrotu

-8.3% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€9,790-€19,581-€29,371-€39,162-€48,952-€97,905-€293,716
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999€399,999
Wpłata początkowa€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000€100,000
Aprecjacja nieruchomości€15,000€30,450€46,363€62,754€79,637€171,958€713,631
Łączny zwrot€505,209€510,868€516,991€523,592€530,684€574,052€919,914

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-8.3%

Stopa kapitalizacji

3.37%

Zwrot z inwestycji

10.4%

property-location

Via Mosè Bianchi Milano, Lombardia, 20149

1 pok • 1 łaz • 2 gości

-26

Współczynnik inwestora Airbnb

-€9,790

Roczny zysk

3.4%

Stopa zwrotu

-8.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

€29,546

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €111/noc przy 59% obłożenia ($23,814.77). Airbtics prognozuje €133/noc przy 61% obłożenia ($29,546).

Top 48% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€29,269

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

€133

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€40k

€65k

€90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€9,791

Zysk

Przychód

€29,546

Koszty operacyjne

€12,671

Dochód operacyjny

€16,875

Kredyt i podatki

€26,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€9,791

€117,819

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€100,000

Remonty i wyposażenie

€2,819

Koszty zamknięcia

€15,000

Suma

€117,819

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-8.3%

Stopa kapitalizacji

3.37%

Zysk (Skumulowany)

-€9,791

€400,000

€2,819

€15,000

€0

Całkowity zysk

€12,254

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi