BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Monte Palombino, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €155,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€31,112

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,253

Stopa kapitalizacji

11.3%

Roczny przychód

€31,112

AirDNA prognozuje €99/noc przy 53% obłożenia ($19,214). Airbtics prognozuje €101/noc przy 60% obłożenia ($22,170). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, €114 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€13,684€21,725€31,870€43,000
Obłożenie47%59%75%80%
Nightly Rate€77€98€114€144

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Loft silenzioso. 10 minuti per Duomo.

No image available

€19,434
€130
40%
122€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Nice holiday appartment Milan

No image available

€13,355
€72
48%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Studio Milano Rogoredo

No image available

€11,204
€56
51%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Santa Giulia Suite. Like at Home

No image available

€37,726
€103
100%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Milan Rogoredo Cozy Studio

No image available

€12,278
€72
44%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Rogoredo Milan Apartment

No image available

€14,208
€96
39%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
350 mt da M3 Rogoredo-10min Duomo

No image available

€21,110
€69
79%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (28)
Easy Room Italy Rogoredo

No image available

€21,860
€116
50%
111€15❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Floral garden Milano

No image available

€19,901
€81
63%
124€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
A pochi metri dai principali mezzi di trasporto.

No image available

€16,205
€99
44%
127€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Bilocale in villetta d'epoca

No image available

€19,054
€67
77%
112€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (46)
{Green Flat Rogoredo} Rogoredo Station- M2

No image available

€57,077
€205
76%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Santa Giulia Suite - 15 minutes from city centre

No image available

€16,681
€98
44%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
ROG27•Large apartment with transport close to home

No image available

€35,893
€153
61%
111€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Nice flat 60 mq in Milano Rogoredo

No image available

€22,081
€83
72%
115€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (11)
Milano, Appartamento Geometrical B&W

No image available

€44,821
€179
67%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Milano, Teal Blue con private dehor

No image available

€25,083
€136
48%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Love Loft (M3 Rogoredo)

No image available

€20,845
€102
52%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (13)
Regina Milano in Sky Santa Giulia

No image available

€24,808
€128
53%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (3)
Palombino apartment(Free Wi-Fi M3 Rogoredo)

No image available

€17,354
€88
54%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (30)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome

No image available

€22,982
€98
60%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)
M&H Lux Apartment, Eco-design by MARTINI's Home

No image available

€47,196
€219
59%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento SEli

No image available

€24,064
€79
83%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Santa Giulia Suite - 10 min Duomo

No image available

€31,647
€144
60%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
I Host Apartment - Rogoredo 49

No image available

€17,982
€126
39%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Appartamento San Mirocle 9 - Affitti Brevi Italia

No image available

€26,603
€114
64%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Free Wi-Fi Palombino apartment

No image available

€26,409
€103
70%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (10)
Santa Giulia Suite - 15min Duomo/Linate

No image available

€28,244
€100
77%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (24)
Milano Rogoredo Apartment

No image available

€27,330
€74
100%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Monte piana’s house

No image available

€17,321
€83
57%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
{Free Wi-Fi M3 La Bomboniera}

No image available

€31,608
€111
78%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (10)
Intero monolocale-10min da Duomo

No image available

€17,311
€80
59%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luminoso bilocale con balcone

No image available

€17,116
€47
100%
1130€52❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
{City in Love} Free Wi-Fi M3

No image available

€17,895
€104
47%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (15)
Milan Rogoredo Holidays Flat

No image available

€9,615
€61
43%
111€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (21)
Luminoso bilocale con balcone

No image available

€20,423
€82
68%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
ROG27 • Large Apartment in the city of Milan •

No image available

€20,959
€72
80%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome

No image available

€26,985
€98
75%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

23.91% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€9,252€18,505€27,758€37,011€46,263€92,527€277,582
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€123,999€123,999€123,999€123,999€123,999€123,999€123,999
Wpłata początkowa€31,000€31,000€31,000€31,000€31,000€31,000€31,000
Aprecjacja nieruchomości€4,650€9,439€14,372€19,453€24,687€53,307€221,225
Łączny zwrot€168,902€182,945€197,130€211,464€225,951€300,834€653,808

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

23.91%

Stopa kapitalizacji

11.3%

Zwrot z inwestycji

41.57%

property-location

Via Monte Palombino Milano, Lombardia, 20138

1 pok • 1 łaz • 4 gości

132

Współczynnik inwestora Airbnb

€9,252

Roczny zysk

11.3%

Stopa zwrotu

23.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€31,112

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €99/noc przy 53% obłożenia ($19,214.21). Airbtics prognozuje €114/noc przy 60% obłożenia ($22,170).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€22,983

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€102

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€25k

€40k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€9,253

Zysk

Przychód

€31,112

Koszty operacyjne

€13,592

Dochód operacyjny

€17,519

Kredyt i podatki

€8,266

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,253

€38,693

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€31,000

Remonty i wyposażenie

€3,043

Koszty zamknięcia

€4,650

Suma

€38,693

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

23.91%

Stopa kapitalizacji

11.3%

Zysk (Skumulowany)

€9,253

€124,000

€3,043

€4,650

€0

Całkowity zysk

€16,086


BNBCalc Logo

Analizuj Airbnb Stwórz analizę

Produkt

Darmowe narzędzia

Zasoby

Prawne


© 2025 BNB Calc, LLC. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Wszystkie informacje są udostępniane „tak jak są”, bez jakiejkolwiek gwarancji lub rękojmi, wyraźnej lub dorozumianej, co do ich dokładności, kompletności lub przydatności do jakiegokolwiek celu. Użytkownicy powinni samodzielnie zweryfikować wszystkie dane przed podjęciem decyzji o zakupie lub inwestycji. Treści są przeznaczone wyłącznie do osobistego, niekomercyjnego użytku i nie mogą być wykorzystywane w innym celu.