BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Monte Palombino, Milan, Metropolitan City of Milan, Italy

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €155,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€31,112

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,253

Stopa kapitalizacji

11.3%

Roczny przychód

€31,112

AirDNA prognozuje €99/noc przy 53% obłożenia ($19,214). Airbtics prognozuje €101/noc przy 60% obłożenia ($22,170). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, €114 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€13,684€21,725€31,870€43,000
Obłożenie47%59%75%80%
Nightly Rate€77€98€114€144

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Loft silenzioso. 10 minuti per Duomo.

No image available

€19,434
€130
40%
122€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Nice holiday appartment Milan

No image available

€13,355
€72
48%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Studio Milano Rogoredo

No image available

€11,204
€56
51%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Santa Giulia Suite. Like at Home

No image available

€37,726
€103
100%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Milan Rogoredo Cozy Studio

No image available

€12,278
€72
44%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Rogoredo Milan Apartment

No image available

€14,208
€96
39%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
350 mt da M3 Rogoredo-10min Duomo

No image available

€21,110
€69
79%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (28)
Easy Room Italy Rogoredo

No image available

€21,860
€116
50%
111€15❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
Floral garden Milano

No image available

€19,901
€81
63%
124€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
A pochi metri dai principali mezzi di trasporto.

No image available

€16,205
€99
44%
127€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Bilocale in villetta d'epoca

No image available

€19,054
€67
77%
112€10❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (46)
{Green Flat Rogoredo} Rogoredo Station- M2

No image available

€57,077
€205
76%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Santa Giulia Suite - 15 minutes from city centre

No image available

€16,681
€98
44%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
ROG27•Large apartment with transport close to home

No image available

€35,893
€153
61%
111€66❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (13)
Nice flat 60 mq in Milano Rogoredo

No image available

€22,081
€83
72%
115€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (11)
Milano, Appartamento Geometrical B&W

No image available

€44,821
€179
67%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Milano, Teal Blue con private dehor

No image available

€25,083
€136
48%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Love Loft (M3 Rogoredo)

No image available

€20,845
€102
52%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (13)
Regina Milano in Sky Santa Giulia

No image available

€24,808
€128
53%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (3)
Palombino apartment(Free Wi-Fi M3 Rogoredo)

No image available

€17,354
€88
54%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (30)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome

No image available

€22,982
€98
60%
111€47❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (15)
M&H Lux Apartment, Eco-design by MARTINI's Home

No image available

€47,196
€219
59%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Appartamento SEli

No image available

€24,064
€79
83%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Santa Giulia Suite - 10 min Duomo

No image available

€31,647
€144
60%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
I Host Apartment - Rogoredo 49

No image available

€17,982
€126
39%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Appartamento San Mirocle 9 - Affitti Brevi Italia

No image available

€26,603
€114
64%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Free Wi-Fi Palombino apartment

No image available

€26,409
€103
70%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (10)
Santa Giulia Suite - 15min Duomo/Linate

No image available

€28,244
€100
77%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (24)
Milano Rogoredo Apartment

No image available

€27,330
€74
100%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Monte piana’s house

No image available

€17,321
€83
57%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
{Free Wi-Fi M3 La Bomboniera}

No image available

€31,608
€111
78%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (10)
Intero monolocale-10min da Duomo

No image available

€17,311
€80
59%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Luminoso bilocale con balcone

No image available

€17,116
€47
100%
1130€52❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
{City in Love} Free Wi-Fi M3

No image available

€17,895
€104
47%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (15)
Milan Rogoredo Holidays Flat

No image available

€9,615
€61
43%
111€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (21)
Luminoso bilocale con balcone

No image available

€20,423
€82
68%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (3)
ROG27 • Large Apartment in the city of Milan •

No image available

€20,959
€72
80%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
{Free Wifi 3 minute M3} Palohome

No image available

€26,985
€98
75%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

23.91% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€9,252€18,505€27,758€37,011€46,263€92,527€277,582
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€123,999€123,999€123,999€123,999€123,999€123,999€123,999
Wpłata początkowa€31,000€31,000€31,000€31,000€31,000€31,000€31,000
Aprecjacja nieruchomości€4,650€9,439€14,372€19,453€24,687€53,307€221,225
Łączny zwrot€168,902€182,945€197,130€211,464€225,951€300,834€653,808

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

23.91%

Stopa kapitalizacji

11.3%

Zwrot z inwestycji

41.57%

property-location

Via Monte Palombino Milano, Lombardia, 20138

1 pok • 1 łaz • 4 gości

132

Współczynnik inwestora Airbnb

€9,252

Roczny zysk

11.3%

Stopa zwrotu

23.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€31,112

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €99/noc przy 53% obłożenia ($19,214.21). Airbtics prognozuje €101/noc przy 60% obłożenia ($22,170).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€22,983

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

€102

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€25k

€40k

€60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€9,253

Zysk

Przychód

€31,112

Koszty operacyjne

€13,592

Dochód operacyjny

€17,519

Kredyt i podatki

€8,266

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,253

€38,693

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€31,000

Remonty i wyposażenie

€3,043

Koszty zamknięcia

€4,650

Suma

€38,693

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

23.91%

Stopa kapitalizacji

11.3%

Zysk (Skumulowany)

€9,253

€124,000

€3,043

€4,650

€0

Całkowity zysk

€16,086