BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Matteotti, Rho, Lombardia, 20017

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €180,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€29,632

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,953

Stopa kapitalizacji

9.2%

Roczny przychód

€29,632

AirDNA prognozuje €109/noc przy 49% obłożenia ($19,460). Airbtics prognozuje €109/noc przy 58% obłożenia ($23,035). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, €114 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€12,354	€19,417	€30,292	€50,198
Obłożenie	43%	57%	71%	79%
Nightly Rate	€76	€91	€114	€170

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Stefano Rho Apartament Near Rho-Fiera and Milano	€23,456	€81	74%	1	1	1	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Gegix's House Rho	€20,889	€77	70%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Pretty Little Loft	€32,294	€108	79%	1	1	1	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Rhospitality-Visconti Appartаmento	€50,267	€254	54%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
elegant room with terrace	€17,485	€100	48%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Splendid Rho Fiera apartment	€20,126	€108	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Appartamento Rho Centro	€18,363	€73	67%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (61)
Rho Appartamento in centro in tipica corte	€22,624	€90	66%	1	1	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Home Bijoux	€23,568	€98	64%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento "BETA"	€47,218	€230	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Appartamento "ALFA"	€44,952	€219	56%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Studio Rho -Fiera Milano	€24,953	€100	67%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Fiera Milano Giardino privato - Rho	€16,952	€80	56%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Rho la casa a spirale	€21,124	€74	77%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Le Caveau Stefy Rho Fiera-free Wi-Fi	€9,573	€45	57%	1	1.5	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Bnbook Residence Locatelli-Bilo3	€22,617	€96	62%	1	1	7	€109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rho Comfort Home [Fiera; Milano]	€23,157	€92	67%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
Modern Loft Rho Fiera Milano	€21,834	€62	95%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Sabrina Apartments Rho-Centro Parcheggio e Fiera	€19,880	€68	78%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
RHO FIERA La casa in corte	€16,775	€75	60%	1	1	31	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Rho-Fiera CimaRhosa House - Color	€36,386	€131	75%	1	1	2	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Le Caveau Victor monolocale -20”Mil-Galeazzi-Wi-fi	€10,961	€69	42%	1	1.5	2	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
B&B La Taverna	€12,682	€87	40%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Intero appartamento Rho Centro	€25,851	€88	79%	1	1	3	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Independent room near Rho station	€10,166	€86	31%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (29)
Pepp's House-two-room apartment with large bedroom	€17,849	€89	53%	1	1	2	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa con giardino a pochi passi dalla fermata Rho	€29,589	€261	31%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
NMN's House - Bilocale zona centro/stazione	€15,572	€75	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New:Suite Rho-Center.Only one train stop to Fiera	€17,752	€144	33%	1	1	2	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (37)
Flat in Rho, Via Torino 40	€25,438	€109	62%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Apartment in Rho	€22,155	€143	41%	1	1	1	€60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (4)
Rho Fiera - Apartment near the Rho Exhibition	€22,122	€67	88%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Charming flat next to Expo	€13,670	€83	44%	1	1	4	€35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
FIERA RHO/MI CENTRO STORICO DOLCE RISVEGLIO 2	€23,761	€67	95%	1	1	3	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Studio	€15,333	€108	38%	1	1	2	€25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (32)
Abb Leonardo Italia 1	€21,467	€144	40%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Margot's House Rho	€32,176	€166	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartamento in Corte	€29,141	€83	96%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

15.68% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€6,953	€13,906	€20,859	€27,812	€34,765	€69,530	€208,592
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Wpłata początkowa	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Aprecjacja nieruchomości	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Łączny zwrot	€192,353	€204,868	€217,550	€230,403	€243,434	€311,435	€645,499

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

15.68%

Stopa kapitalizacji

9.19%

Zwrot z inwestycji

33.58%

Via Matteotti Rho, Lombardia, 20017

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

€6,953

Roczny zysk

9.2%

Stopa zwrotu

15.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

€29,632

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €109/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €109/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€22,593

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

€109

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€6,953

Zysk

Przychód

€29,632

Koszty operacyjne

€13,079

Dochód operacyjny

€16,553

Kredyt i podatki

€9,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,953

€44,338

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€36,000

Remonty i wyposażenie

€2,938

Koszty zamknięcia

€5,400

Suma

€44,338

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

15.68%

Stopa kapitalizacji

9.19%

Zwrot z inwestycji

33.58%