BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla Via Italia, Favara, Sicilia, 92026

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$22,901

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,950

Zwrot z gotówki

76.4%

Roczny przychód

$22,901

AirDNA prognozuje $151/noc przy 42% obłożenia ($23,163). Airbtics prognozuje $114/noc przy 55% obłożenia ($22,900). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $114 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$10,977	$19,248	$34,979	$67,870
Obłożenie	43%	50%	69%	86%
Nightly Rate	$69	$104	$136	$213

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Deluxe apartment Milia Agrigento	$40,718	$125	89%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Liù al viale	$18,216	$79	63%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Luxor Home Milia. Charming view.	$38,595	$111	95%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Albahome casa vacanze centralissima e panoramica	$8,012	$31	68%	3	1	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Agrigento CityCenter in Via Atenea!	$16,565	$62	73%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (53)
CASA MARE E FIORI NELLA VALLE DEI TEMPLI	$16,682	$53	86%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (150)
"La Terrazza di Pollon" San Leone	$17,476	$89	53%	3	1	1	$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Charme in centro	$68,322	$212	87%	3	3	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Casa Duci - Sweet Home Apartment (3p - 3R)	$15,552	$136	31%	3	3	1	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (211)
La casa di Gra, casa poetica nel centro storico	$8,880	$54	43%	3	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (45)
La casa di Anna	$11,975	$69	45%	3	1	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
La pagliera home	$60,939	$225	74%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Villa Dell ' Aria !!! NATURA - ARTE - MARE	$42,641	$263	44%	3	3	7	$108	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Deep Sea Residence - Corallo	$26,601	$158	46%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Casa vacanze "Le Stanze dell'Olimpo"	$11,887	$58	56%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
CASA VACANZE "ECO DEL MARE "	$15,330	$113	35%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.1 (17)
Villa Residenza Medea a 100 passi dalla spiaggia	$38,716	$123	86%	3	3	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Spettacolare Villa !!! NATURA - ARTE - MARE	$39,372	$222	48%	3	3	2	$108	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Appartamento con 3 Camere da Letto e 2 Bagni	$44,476	$124	98%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (79)
Casa Elsi	$13,590	$67	50%	3	1	4	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Casa Vacanze Favara (Agrigento)	$60,477	$204	81%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Le Sorelle Apartment centro città	$9,374	$65	37%	3	2	2	$38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
S. Leone Homely Days	$21,028	$106	54%	3	2	2	$13	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
La Perla Dei Templi	$9,992	$70	39%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Villino vista mare	$16,750	$78	58%	3	2	1	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (330)
Appartamento Centro Agrigento	$10,631	$79	34%	3	2	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Villetta nel cuore di San Leone!!!	$17,680	$92	52%	3	3	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Palazzo Albergamo	$35,262	$205	47%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Villa Zina, una terrazza sul mediterraneo.	$25,693	$135	52%	3	1	6	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Appartamento delle mura	$9,502	$59	44%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (69)
Concordia Luxury	$21,127	$134	43%	3	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Appartamento	$10,687	$40	73%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Mizzica che mare!	$14,938	$74	51%	3	2	5	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Casa di campagna Valle dei Templi	$7,905	$72	30%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (24)
Dimora Foderà, appartamenti spaziosi	$12,704	$89	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
SUNSET HOUSE	$19,229	$142	37%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
Casa vacanze Villa Euforbia	$25,827	$139	50%	3	3	3	$54	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Appartamento nella Valle. A casa lontano da casa.	$23,633	$103	62%	3	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Residenza Castellana	$20,130	$110	50%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)

Wskaźniki zwrotu

76.43% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,949	$9,899	$14,849	$19,798	$24,748	$49,497	$148,491
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$4,949	$9,899	$14,849	$19,798	$24,748	$49,497	$148,491

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

76.43%

Okres zwrotu w dniach

477

Zwrot z inwestycji

76.43%

Via Italia Favara, Sicilia, 92026

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Miesięczny czynsz

$22,901

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $151/noc przy 42% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $114/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 38% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,630

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$118

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$45k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,950

Zysk

Przychód

$22,901

Koszty operacyjne

$11,951

Dochód operacyjny

$10,950

Efektywny czynsz netto

$6,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,950

$6,476

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,376

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,476

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

76.43%

Okres zwrotu w dniach

477