BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Italia, Cetraro Marina, Calabria, 87022

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $30,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$12,265

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,340

Stopa kapitalizacji

0.9%

Roczny przychód

$12,265

Airbtics prognozuje $73/noc przy 46% obłożenia ($12,264). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $73 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$6,527	$12,703	$18,427	$28,376
Obłożenie	33%	42%	54%	77%
Nightly Rate	$53	$80	$89	$97

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Vista Stromboli	$25,155	$87	79%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Clea's holiday home	$9,223	$70	36%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
A Sea-View Terrace The Lighthouse	$16,259	$82	53%	1	1	1	$19	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Rocketta House - Paola	$10,648	$80	33%	1	1.5	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Dimora Sette Fontane	$13,219	$84	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Old Tower	$5,743	$44	33%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (97)
Un nuovo spettacolo della natura (La Suite)	$11,529	$40	78%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
La Villetta 2.0	$8,279	$39	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Residence Campus - Camera Matrimoniale	$7,379	$48	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
Appartamento sul mare	$16,239	$87	51%	1	1	7	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Residence " Il Pantheon"- Atena	$10,541	$90	32%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Residence "Il Pantheon"- Ermes	$12,188	$90	37%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Il Castello	$8,608	$56	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
La Casa dei Nonni - Casa vacanze	$12,795	$46	76%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Bilocale nuovissimo in pieno centro storico	$14,255	$105	34%	1	1	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Modern and independent Studio in the City Center	$7,910	$66	31%	1	1	3	$16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Vitola Apartment	$26,344	$118	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Bilocale per vacanze in centro a Diamante	$14,105	$82	47%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Bi locale in riva al mare e al centro del paese	$11,460	$55	52%	1	1	31	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (5)
Mini Appartamento a Diamante!	$9,026	$45	54%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
CASETTA AL MARE - SPAZIO ESTERNO/GIARDINETTO PRIVÈ	$5,245	$26	42%	1	1	6	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Appartamento vicino al mare Cirella	$24,276	$67	99%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Casa vacanze con vista panoramica	$29,401	$80	94%	1	1	7	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Twin Blue	$10,888	$85	35%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
La Vie En Rose - Casa vacanze	$25,200	$89	77%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Un moderno spettacolo della natura .. Modern Style	$9,468	$35	73%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Appartamentino con parcheggio	$8,714	$44	53%	1	1	1	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Appartamento sul mare Cittadella	$13,322	$91	40%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Residence "Il Pantheon" - Zeus	$14,815	$92	44%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento vista mare	$12,906	$86	41%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Residence "Il Pantheon" Artemide	$15,339	$127	33%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luigi's House	$12,005	$82	40%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Attico Lady D Suite 7	$13,241	$67	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Wskaźniki zwrotu

-13.28% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$1,340	-$2,680	-$4,020	-$5,360	-$6,701	-$13,402	-$40,206
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$23,999	$23,999	$23,999	$23,999	$23,999	$23,999	$23,999
Wpłata początkowa	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000	$6,000
Aprecjacja nieruchomości	$900	$1,827	$2,781	$3,765	$4,778	$10,317	$42,817
Łączny zwrot	$29,559	$29,146	$28,761	$28,404	$28,077	$26,915	$32,611

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-13.28%

Stopa kapitalizacji

0.86%

Zwrot z inwestycji

-0.17%

Via Italia Cetraro Marina, Calabria, 87022

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

-62

Współczynnik inwestora Airbnb

-$1,340

Roczny zysk

0.9%

Stopa zwrotu

-13.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$12,265

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $73/noc przy 46% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 38% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$12,286

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

$73

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$10k

$20k

$30k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$1,340

Zysk

Przychód

$12,265

Koszty operacyjne

$12,005

Dochód operacyjny

$260

Kredyt i podatki

$1,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,340

$10,088

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$6,000

Remonty i wyposażenie

$3,188

Koszty zamknięcia

$900

Suma

$10,088

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-13.28%

Stopa kapitalizacji

0.86%

Zwrot z inwestycji

-0.17%