BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla Via Guido Guinizelli, Milano, Lombardia, 20127

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€30,209

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,353

Stopa kapitalizacji

8.5%

Roczny przychód

€30,209

AirDNA prognozuje €106/noc przy 72% obłożenia ($27,760). Airbtics prognozuje €107/noc przy 77% obłożenia ($30,209). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, €107 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€22,318€31,470€43,728€54,640
Obłożenie66%82%94%97%
Nightly Rate€91€103€124€150

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Colorful Milano Apartment

No image available

€27,612
€93
76%
112€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
[IHost Flat] - Monza 20

No image available

€44,705
€130
90%
111€91❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (29)
Nolo Cozy Loft

No image available

€22,572
€97
60%
111€68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
[Centrale/Duomo 10min] Studio • Metro 1min • Wi-Fi

No image available

€30,092
€93
88%
112€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Accogliente Loft a 8 min dal DUOMO

No image available

€36,471
€165
58%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Nolo Urban Terrace (Duomo 15 min)

No image available

€39,604
€119
90%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
NoLo Bay

No image available

€21,181
€92
60%
114€55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Two-bedroom flat in the heart of Milan

No image available

€29,308
€84
93%
111€39❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Charming one-bedroom flat in NoLo, Milan

No image available

€43,805
€119
98%
116€40❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
marco Aurelio (nolo) verde

No image available

€33,168
€150
59%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
[Duomo 10min/Metro 1min] • Loft • WiFi Netflix

No image available

€37,739
€107
95%
112€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
M.Aurelio (Nolo) Black & White

No image available

€28,111
€105
72%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
NOLO <Charming Milanese Flat>

No image available

€28,693
€94
83%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
La maison a NoLo

No image available

€25,812
€79
88%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Violet Home Loreto

No image available

€32,809
€86
99%
111€80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Industrial Design Lux Studio / NoLo

No image available

€48,008
€133
97%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
MO22 [Loreto- Duomo] • Chic • Luxury • Boho •

No image available

€56,274
€159
95%
111€40❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (20)
AU8 [Corso Buenos Aires-Loreto]• Terrace • Luxury

No image available

€38,733
€106
97%
111€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (69)
Pola's House

No image available

€25,578
€130
53%
111€10❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Appartamento incantevole a Nolo, Milano

No image available

€28,030
€108
70%
112€50❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
M.Aurelio (Nolo) Light Brown

No image available

€38,251
€189
54%
111€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
M1 Loreto Holiday Home

No image available

€23,483
€91
70%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
A.Loft metro sotto casa, 5 posti

No image available

€17,274
€149
31%
112€25❌❌❌N / Y⭐️ 4 (5)
Monolocale, NOLO , MM pasteur

No image available

€16,390
€48
93%
11.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (35)
Appartamento confort e silenzio

No image available

€28,732
€95
81%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
My bright home

No image available

€25,990
€91
75%
112€35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Appartamento zona Loreto MM1 Pasteur

No image available

€19,990
€78
68%
111€29❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
ilpostodellafragola CASAVALENTINA

No image available

€20,273
€56
97%
112€25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (603)
Brand new studio connected to two metro lines.

No image available

€29,569
€80
100%
112€30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (327)
[Centrale - Duomo] Oasi di Relax nel cuore di NoLo

No image available

€51,588
€157
88%
111€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Central Stylish Apt - Beautiful View Nolo District

No image available

€23,182
€107
58%
112€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (83)
Stylish Loft home cinema Duomo 10min Milan

No image available

€50,505
€135
100%
111€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Luxury Wood Loft

No image available

€25,401
€93
73%
112€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Charming Flat Loreto

No image available

€28,105
€101
75%
112€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Apartment with Balcony - 50 m far from M1 Pasteur

No image available

€23,219
€66
94%
111€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (39)
Casa da Suite Rosea

No image available

€32,786
€120
71%
111€69❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Casa vacanza, studio, lavoro, relax.

No image available

€15,770
€92
47%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
2min->Metro | 12min->Central Station/DUOMO | Quiet

No image available

€33,832
€94
97%
111€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
LE14 [Duomo-Loreto] • Wifi • Central • Modern •

No image available

€40,947
€119
92%
111€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)

Wskaźniki zwrotu

12.97% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€6,352€12,705€19,057€25,410€31,762€63,525€190,577
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Wpłata początkowa€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Aprecjacja nieruchomości€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Łączny zwrot€212,352€224,885€237,603€250,512€263,617€332,309€676,029

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

12.97%

Stopa kapitalizacji

8.5%

Zwrot z inwestycji

30.98%

property-location

Via Guido Guinizelli Milano, Lombardia, 20127

1 pok • 1 łaz • 2 gości

77

Współczynnik inwestora Airbnb

€6,352

Roczny zysk

8.5%

Stopa zwrotu

13.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

€30,209

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €106/noc przy 72% obłożenia ($27,760.76). Airbtics prognozuje €107/noc przy 77% obłożenia ($30,209).

Top 53% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€30,930

Średni roczny przychód

77%

Średni wskaźnik obłożenia

€108

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€25k

€40k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€6,353

Zysk

Przychód

€30,209

Koszty operacyjne

€13,190

Dochód operacyjny

€17,019

Kredyt i podatki

€10,666

Zysk (Przepływ pieniężny)

€6,353

€48,952

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€40,000

Remonty i wyposażenie

€2,952

Koszty zamknięcia

€6,000

Suma

€48,952

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

12.97%

Stopa kapitalizacji

8.5%

Zysk (Skumulowany)

€6,353

€160,000

€2,952

€6,000

€0

Całkowity zysk

€15,170